Résidence Loubnane, Appt 8, Rue Oued N'Fis, 40000 - Guéliz Marrakech
E-mail : frederick@lokaina-immobilier.com
Tél : +212 (0)6 70 40 87 95
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Villa titrée de 400 m2 couverts et construite sur 3 niveaux inclus entre-sol ( 3*130 m2 + 10 m2 en terrasse ) et 4 façades ( nord/sud/ouest/est ) sur un terrain de 400 m2 (270 m² de jardin inclus 1 piscine) + 1 terrasse nue ( avec local de 10 m2 ) panoramique de 130 m² avec vue atlas.
Prix net vendeur : 3 400 000 dh / vendue vide.
BATI ANNEE 2000 DE TRES BONNE QUALITE !
2 FACADES SUR RUE ET JARDINS/COURS SUR 4 COTES !
EMPLACEMENT A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES !
A IMAGINER APRES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT VOIRE RENOVATION : FORT POTENTIEL VU VOLUMES !
PRIS TRES SEDUISANT POUR VENTE RAPIDE !
DESCRIPTIF VILLA GUELIZ CENTRE
4 niveaux : entre-sol + rez de chaussée + premier étage + terrasse + Place de garage non couverte, jardin avec piscine de 7.5 * 3 ml.
Elle comprend :
- entre-sol : 1 studio gardien séparé (accès par l'extérieur) avec sa cuisine et sa salle d'eau + 1 studio ( accès par rdc villa) avec son salon/ chambre open-space donnant sur 1 cuisine ouverte et 1 petite pièce + 1 pool house avec kitchenette de 20m2 donnant sur la piscine.
-rez de chaussée : 1 hall / 1 double open-space salon salle à manger avec cuisine ouverte / 1 suite junior avec sa sdb individuelle.
-premier étage: 3 suites junior avec leur grande SDB individuelle.
-terrasse vue panoramique : 130 m² à aménager ( avec local de 10m2 ).
- piscine de 2.8 ml * 7 ml.