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VZA316 / GOLF AMELKIS 1 / VILLA LUXE / 3+1 SUITES/ ARCHITECTE CHARLES BOCCARA / SUPERBE & PAS CHER : COUP DE FUSIL ! | à Marrakech

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Description :

CETTE BELLE VILLA D'ARCHITECTE EN VENTE ( A ACHETER ) - PAS CHERE ! - EST SITUEE EN DEUXIEME LIGNE SUR LE GOLF D'AMELKIS 1  A MARRAKECH ROUTE DE OUARZAZATE : un des trois golfs les plus renommés.

Villa de 385 m2 couverts (1 SUITE ET 2 CHAMBRES avec SDB individuelles / POSSIBILITE 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE : PLANS DEJA ETABLIS) avec piscine sur un terrain paysagé de 865 m²  titré.

Prix net vendeur : 5 750 000 dh / 
vendue meublée / le prix du mobilier est à négocier en sus dans le prix global.

Association des matériaux traditionnels, en Zellige, Bejimate et Tadellakt, de beaux volumes et une domotique de pointe sont les caractéristiques de cette villa de haut standing hautement équipée dans tous les domaines techniques selon les normes européennes.

DES ELEMENTS D'ARTISTES CONTEMPORAINS COMME LES MARGELLES DE LA PISCINE REALISEES PAR LE PEINTRE MOHAMED MELEHI RECONNU INTERNATIONALEMENT.

DESCRIPTIF VILLA PAR NIVEAU :
  • RDC : vestibule, hall d'entrée, SDB invités, Vestiaire invités, gargae, hall d'escalier, grand vestibule, salon marocain, salon à feu ouvert, salle à manger, cuisine, buanderie, Local gens de maison, local technique, cour.
  • ESCALIER RDC-ETAGE :  cage d'escalier, terrasse entre-étages nord.
  • ETAGE : Hall d'étage, salon marocain étage, terrasse sud , 1 suite et de 2 chambres avec SDB individuelles
  • ESCALIER RDC- SOUS-SOL :  cage d'escalier, pièce d'entre-étages.
  • SOUS-SOL : hall du hammam, pièce chaude et salle de repos hammam, vestiaire du hammam, salle de sport
DETAIL DESCRIPTIF VILLA   :
 Parking extérieur commun pour 6 véhicules
 Garage fermé sous pergola pour un véhicule
 Jardin à rue à végétaux odoriférants
 Cours d’entrée sous pergola
 Hall d’entrée
 Vaste réception avec fontaine
 Salon avec coin feu ouvert et cheminée
 Salle à manger pour 10 personnes avec grand buffet et passe-plat communiquant avec la cuisine, salon marocain
 Toilettes et douche pour visiteurs
 Patio extérieur avec fontaine
 Terrasse de jardin sous pergola et salon extérieur
 Vaste jardin privatif à végétaux tropicaux et odoriférants
 Piscine à débordements sans margelle avec 3 plages solarium
 Cuisine sous coupole, équipée avec entre autres deux grands frigos, four à pyrolyse et porte froide, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et hotte évacuation extérieure
 Buanderie avec lave-linge
 Toilettes et douche pour le personnel
 Cour, étendoir et porte de service
 Pièce technique hautement équipée
 Lingerie
 Vestiaire de hammam
 Hammam avec pièce froide avec bancs et douchettes et deux douches et pièce
chaude avec banc et deux douchettes source d’eau et source de vapeur
 Salle de gym équipée
 Vaste salle de relaxation
 Terrasse d’entre paliers sous pergola avec salon extérieur donnant sur la palmeraie d’AMELKIS et au loin sur la KOUTOUBIA de MARRAKECH
 1 chambre à coucher à lit double avec salle de bain privative
 1 chambre à coucher à 2 lits simples avec salle de bain privative
 1 chambre spacieuse à lit double, avec salon privatif, bureau, dressing, coffre-fort et salle de bain spacieuse
 Salon familial sous coupole
 Terrasse d’étage sans pergola avec petit salon extérieur donnant sur les highways du Golf et l’Atlas.
 chauffage eau chaude couplé avec énergie solaire (panneaux solaires)

Prix net vendeur :
5 750 000 Dh
(534 000 € )
Contact / Demande d'informations :

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