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  • RY812CB/ RIAD A RENOVER / TITRE / PLACE DJEMAA EL FNA /POSSIBLE MAISON D'HOTE/ TOP EMPLACEMENT & STRUCTURE !

    vente RY812CB/ RIAD A RENOVER / TITRE / PLACE DJEMAA EL FNA /POSSIBLE MAISON D'HOTE/ TOP EMPLACEMENT & STRUCTURE ! a vendre Marrakech
    FORT POTENTIEL !

    CE RIAD AVEC UNE STRUCTURE POTEAUX / POUTRES / DALLES EN PARFAIT ETAT ( PAS DE TRAVAUX DE STRUCTURE ) EST EN VENTE ( A ACHETER )  ET A RENOVER ET SE SITUE A 450 ML DE LA PLACE DJEMAA EL FNA DERRIERE LE CAFE DE FRANCE (QUARTIER KENNARIA / MEDINA DE MARRAKECH)

    134 M2 AU SOL AVEC UN PATIO DE 48 M2 ET 200 M2 COUVERTS / ACCES VOITURE : PARKING  PLACE DJEMAA EL FNA OU PALAIS BAHIA .

    Riad TITRE / riad construit sur 4 côtés et 3 niveaux.

    Prix net vendeur : 1 375 000 dh ABSOLUMENT NON NEGOCIABLES soit 10 216 dh par m2 au sol et 6 875 dh / m² couverts .

    EMPLACEMENT TOPISSIME ET STRUCTURE SAINE !

    IDEAL AUSSI POUR MAISON D'HOTE 5 CHAMBRES !

    TERRASSES A AMENAGER DONT LA PANORAMIQUE 


    Prix net vendeur :
    1 375 000 Dh
    (128 000 € )
    + détails...
  • RY806RQ / RIAD TITRE / BAB EL KSOUR MEDINA / 4 CHAMBRES / JACUZZI & VOLUMES & VUE TOP PANORAMIQUE ET PAS CHER !

    vente RY806RQ / RIAD TITRE / BAB EL KSOUR MEDINA / 4 CHAMBRES / JACUZZI & VOLUMES & VUE TOP PANORAMIQUE ET PAS CHER ! a vendre Marrakech
    POTENTIEL !
    A VENDRE  : CE  RIAD RENOVE DANS UN ESPRIT TRADITIONNEL EPURE EST SITUE DANS LE QUARTIER TOURISTIQUE DE BAB EL KSOUR / MOUASSINE (MEDINA DE MARRAKECH) A DEUX PAS DES SOUKS ET NON LOIN DE LA PLACE DJEMAA EL FNA

    122 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 40 M2 / 164 m² COUVERTS 
    Riad TITRE construit sur 4 côtés et 2 niveaux / bassin chauffé dans patio  / 4 chambres avec SDB individuelles /  accessibilité voiture et taxi à 400 ml / parking à 400 ml.

    Prix net vendeur : 1 600 000 dh NON NEGOCIABLES soit 13 114 dh par m2 au sol  et  9 756 dh / m² couverts / Vendu meublé.

    AUTORISE MAISON D HOTE !
    RIAD TRES LUMINEUX AVEC DE BEAUX VOLUMES VERSUS SA SURFACE
    SUR-TERRASSE PANORAMIQUE VUE DEGAGEE A 360° NOTAMMENT VERS LE JARDINS DU PALAIS ROYAL DE DAR EL BACHA!
    PAS CHER : PRIX ATTRACTIF !


    Prix net vendeur :
    1 600 000 Dh
    (149 000 € )
    + détails...
  • RY857AR / RIAD A RENOVER TITRE / EMPLACEMENT TOP DERRIERE PLACE FER BLANTIERS/IDEAL RESTAURANT!

    vente RY857AR / RIAD A RENOVER TITRE / EMPLACEMENT TOP DERRIERE PLACE FER BLANTIERS/IDEAL RESTAURANT! a vendre Marrakech
    POUR PROJET COMMERCIAL

    EMPLACEMENT IDEAL A  L'ENTREE  ET DERRIERE LA PLACE DES FERBLANTIERS (MEDINA DE MARRAKECH) POUR CE RIAD AVEC RDC COUVERT ET PATIO A L'ETAGE  :  A RENOVER  ET A VENDRE (A L'ACHAT).

    156 M2 AU SOL / 373 M2 COUVERTS AVEC UN PATIO  DE 62  M²  / construit sur 4 côtés et 3 niveaux.

    Riad TITRE avec un seul propriétaire / distance dépose voiture et parking : 200 ml.

    Prix net vendeur : 1 850 000 dh  soit 11 858 dh par m2 au sol et 4 960 dh / m2 couverts.

    STRUCTURE POTEAUX/POUTRES/DALLES EN ETAT TRES CORRECT

    VUE TERRASSES DOMINANTE A CREER :  DEGAGEE 360° AVEC VUE DIRECTE SUR PLACE DES FERBLANTIERS !

    PAS CHER AU M2 COUVERT : 4960 dh / M2 COUVERTS !

    IDEAL STRUCTURE COMMERCIALE TYPE RESTAURANT VU EMPLACEMENT TOP DANS ZONE TRES TOURISTIQUE !



    Prix net vendeur :
    1 850 000 Dh
    (172 000 € )
    + détails...
  • VOU323/ VILLA A RAFRAICHIR / POSSIBILITE 7 CHAMBRES ET MAISON D'HOTE / UN HAVRE DE PAIX & PAS CHER !

    vente VOU323/ VILLA A RAFRAICHIR / POSSIBILITE 7 CHAMBRES ET MAISON D'HOTE / UN HAVRE DE PAIX & PAS CHER ! a vendre Marrakech
    UN PETIT PARADIS BUCCOLIQUE !
    CETTE PROPRIETE CHAMPETRE A VENDRE ( A L'ACHAT )  SITUEE A 18 KM DE MARRAKECH CENTRE ENTRE ROUTE DE L'OURIKA ET ROUTE DE SIDI ABDELLAH GHIAT ( inclus distances éventuelles de pistes ou de routes parallèles pour y accéder ) OFFRE UNE PURE ARCHITECTURE BERBERE ET UN MAGNIFIQUE JARDIN BUCCOLIQUE

    Propriété de 250 m2 couverts sur un terrain de 1 180 m2 avec une piscine de 8*4 ml. TITREE. VNA (vocation non agricole) non demandée. Aussi cette propriété ne peut être achetée que par des acquéreurs de nationalité marocaine.

    actuellement 3 chambres au RDC avec SDB individuelles et possibilité d'en créer 4 autres : 1 master suite avec cheminée à l'étage et jusqu'à 3 dans la maison d'amis de 60 m² à aménager.

    PRIX DE VENTE : 2 000 000 DH. vendue en partie meublée.

    PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION / RAFRAICHISSEMENT

    VILLA MAISON D'HOTE POSSIBLE !

    UNE ENVIRONNEMENT DE BELLES PROPRIETES VERDOYANTES !

    ENORME POTENTIEL !

    LE COUP DE COEUR IMMEDIAT FERA L'ACHETEUR : IL Y A UNE AME  !



    Prix net vendeur :
    2 000 000 Dh
    (186 000 € )
    + détails...
  • VOU310E/ VILLA BERBERO-TOSCANE / ROUTE OURIKA / 5 CHAMBRES / MAISON D'HOTE POSSIBLE / TOP & PAS CHERE !

    vente VOU310E/  VILLA BERBERO-TOSCANE / ROUTE OURIKA / 5 CHAMBRES / MAISON D'HOTE POSSIBLE / TOP & PAS CHERE ! a vendre Marrakech
    POTENTIEL ! UNIQUE !
    CETTE PROPRIETE DE CARACTERE A ACHETER ( EN VENTE )  SITUEE A 30KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE DE L'OURIKA (inclus distances éventuelles de pistes ou de routes parallèles pour y accéder) PRESENTE UNE ARCHITECTURE VILLA BERBERO-TOSCANE ATYPIQUE

    Propriété de 400 m2 couverts TITREE sur un terrain de 1 400 m2. piscine de 8*4 ml.

    EN ZONE COMMUNALE DONC PAS BESOIN DE VOCATION NON AGRICOLE

    Prix net vendeur : 2 100 000 DH NON NEGOCIABLES

    PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION / RAFRAICHISSEMENT

    POSSIBILITE VILLA MAISON D'HOTE !

    PAS CHER  : COUP DE FUSIL !

    UNIQUE A MARRAKECH : CETTE VILLA A FLANC DE COTEAU OFFRE UNE VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE SUR LES FORETS D'OLIVIERS DE LA VALLEE DU GHMAT ET A TOUT D'UN PETIT PALAIS   !!!!



    Prix net vendeur :
    2 100 000 Dh
    (196 000 € )
    + détails...
  • VZA313D/ VILLA SEMI-FINIE DE 620 M2 COUVERTS ET TERRAIN 5000 M2 / ROUTE OUARZAZATE / 6 CHAMBRES / VNA OBTENUE

    vente VZA313D/  VILLA SEMI-FINIE DE 620 M2 COUVERTS ET TERRAIN 5000 M2 / ROUTE OUARZAZATE / 6 CHAMBRES / VNA OBTENUE a vendre Marrakech
    POTENTIEL TOP !

    PARFAITEMENT SITUEE A PROXIMITE DU GOLF AMELKIS ET DU GOLF ROYAL AINSI QUE DE L'ECOLE AMERICAINE ROUTE DE OUARZAZATE (A 20 mn REELS DE GUELIZ MARRAKECH) DANS UN DOMAINE SECURISE DE 12 VILLAS.

    A ACHETER ( EN VENTE ) : CETTE MAJESTUEUSE VILLA TITREE EN ETAT DE GROS OEUVRE SE DRESSE SUR UN TERRAIN DE 5000 M2 ET PROPOSE UNE SUPERFICIE DE 620 M2 COUVERTS (6 CHAMBRES AVEC SDB INDIVIDUELLES)  +  PISCINE DE 7*16 ML

    Prix net vendeur : 2 700 000 DH / VOCATION NON AGRICOLE (VNA) OBTENUE AINSI QUE LE PERMIS D'HABITER.

    COUT DE REALISATION DU PROJET (ACHAT + TRAVAUX INCLUS AMENAGEMENTS PAYSAGERS) : MONTANT A PREVOIR DE 470 000 EUROS (5 170 000 dh).

    BELLE ARCHITECTURE ET FORT POTENTIEL POUR CREER UN LIEU VOUS CORRESPONDANT EXACTEMENT !

    POSSIBILITE MAISON D'HOTE.

    A SAISIR !


    Prix net vendeur :
    2 700 000 Dh
    (252 000 € )
    + détails...
  • RY859B/ AUTHENTIQUE RIAD DU 18IEME SIECLE / 4+1 CHAMBRES / RIAD ZITOUNE / TOP RENOVE & FACILE D'ACCES : SUBLIME !

    vente RY859B/ AUTHENTIQUE RIAD DU 18IEME SIECLE / 4+1 CHAMBRES / RIAD ZITOUNE / TOP RENOVE & FACILE D'ACCES : SUBLIME ! a vendre Marrakech
    FOR THE CONNAISSEURS
    A VENDRE ( A L'ACHAT ) CE RIAD PARFAITEMENT  RENOVE DANS LE RESPECT DE SON ARCHITECTURE D'ORIGINE (XVIII IEME SIECLE)  EST SITUE A PROXIMITE DU PALAIS BAHIA DANS LE QUARTIER DE RIAD ZITOUNE JDID  (MEDINA DE MARRAKECH)

    150 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 60 M2 dont 42 M2 EN PUIT DE LUMIERE / 236 m² COUVERTS 
    Riad TITRE construit sur 3 côtés et 3 niveaux  / 4+1 chambres avec SDB individuelles / Accessibilité voiture et taxi et parking à 180 ml.

    Prix net vendeur : 2 750 000 dh soit 18 300 dh par m2 au sol  et  11 650 dh / m² couverts / Vendu meublé. Le prix du joli mobilier est inclus.

    EMPLACEMENT IDEAL ENTRE PALAIS BAHIA ET LA PLACE DJEMAA ET FNA AVEC ACCES DIRECT !

    QUEL PATIO ! ON A L'IMPRESSION D ' ETRE DANS UN VERITABLE PETIT PALAIS !

    QUALITE DU BATI ET DES REVETEMENTS : TOP RENOVE ET ENTRETENU DEPUIS 18 ANS !

    POSSIBILITE MAISON D'HOTE !


    Prix net vendeur :
    2 750 000 Dh
    (257 000 € )
    + détails...
  • RY780D / AUTHENTIQUE RIAD MAISON D'HOTE MEDINA / 6 SUITES / TOP EMPLACEMENT & PISCINE & COSY & PLEIN D'AME !

    vente RY780D / AUTHENTIQUE RIAD MAISON D'HOTE MEDINA / 6 SUITES / TOP EMPLACEMENT & PISCINE & COSY & PLEIN D'AME ! a vendre Marrakech
    CLEFS EN MAIN : A SAISIR !
    EN VENTE (A ACHETER) CE RIAD MAISON D HOTES AUTHENTIQUE ET PLEIN DE CHARME EST IDEALEMENT SITUE PRES DE PALAIS BAHIA (MEDINA DE MARRAKECH)

    136 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 40 M2 / 226 M2 COUVERTS. 
    Riad TITRE / construit sur 4 côtés et 3 niveaux.

    6 CHAMBRES ET SUITES AVEC SDB INDIVIDUELLES / bassin piscine de 4.5*1.5 ml. 

    accessibilité voiture et taxi à 60 ml / parking à 60 ml.

    Prix net vendeur (murs + exploitation / ventilation du prix à faire)  : 3 100 000 dh / Vendu meublé. Soit 22 800 dh par m2 au sol  et  13 700 dh / m² couverts.

    QUE DES ATOUTS : EMPLACEMENT / VOLUMES NOTAMMENT DES CHAMBRES ET SUITES / PISCINE / TERRASSE PANORAMIQUE / LE PRIX DU RIAD : PAS CHER ... !

    MAISON D'HOTES PARFAITEMENT EXPLOITEE  : BON REMPLISSAGE ET CHIFFRE D'AFFAIRE !

    LA CHARMANTE PROPRIETAIRE ACTUELLE VOUS ACCOMPAGNERA DANS VOS PREMIERS PAS !


    Prix net vendeur :
    3 100 000 Dh
    (289 000 € )
    + détails...
  • RY849B/ RIAD MAISON D'HOTE / PROCHE DJEMAA EL FNA / 6 CHAMBRES / PISCINE & VUE TOP 360° & UN HAVRE DE PAIX !

    vente RY849B/ RIAD MAISON D'HOTE / PROCHE DJEMAA EL FNA / 6 CHAMBRES / PISCINE & VUE TOP 360° & UN HAVRE DE PAIX ! a vendre Marrakech
    QUEL PATIO !!!
    CE RIAD MAISON D'HOTE DE CARACTERE RENOVE DANS UN ESPRIT TRADITIONNEL SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA ( MEDINA DE MARRAKECH ) A VENDRE ( A L'ACHAT ) A L'ALLURE D'UN PETIT PALAIS ! 

    160 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 90 M2 inclus un puit de lumière de 54 m² (avec piscine).

    Riad TITRE construit sur 4 côtés et sur 3 niveaux avec terrasse panoramique  / 6 chambres avec SDB individuelles  / accessibilité voiture et parking gardienné jour et nuit à 250 ml.

    Prix net vendeur : 3 300 000 dh inclus fond de commerce  soit 20 625 dh par m2 au sol et 15 000 dh par m² couvert (220 m² couverts).
    Maison d'hôte en activité. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier.

    BON CHIFFRE D'AFFAIRE !

    UN PRODUIT AVEC TOUS LES ATOUTS RECHERCHES PAR LA CLIENTELE COMME LA PISCINE, LA PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA , LE CALME ET VUE DOMINANTE PANORAMIQUE 360° !

    PAS CHER : A SAISIR !


    Prix net vendeur :
    3 300 000 Dh
    (308 000 € )
    + détails...
  • VFE303B / VILLA FAMILIALE / ROUTE DE FES / 5 CHAMBRES / POSSIBILITE MAISON D'HOTE / CHAMPETRE ET PLEINE D'AME !

    vente VFE303B / VILLA FAMILIALE / ROUTE DE FES / 5 CHAMBRES / POSSIBILITE MAISON D'HOTE / CHAMPETRE ET PLEINE D'AME ! a vendre Marrakech
    SITUEE A 14KM DE MARRAKECH ROUTE DE FES (inclus distances de pistes éventuelles pour y accéder)

    A VENDRE : CETTE CHARMANTE VILLA TITREE AVEC UNE TRES BONNE QUALITE DE MATERIAUX ET DE FINITIONS DANS UN ESPRIT TRADITIONNEL MAROCAIN EST CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DE 2000 M2 AVEC PISCINE de 4*12ml ET PROPOSE UNE SUPERFICIE DE 450 M2 COUVERTS

    La maison offre 5 CHAMBRES à coucher avec chacune sa salle de bain.

    Prix net vendeur : 3 400 000 dh LEGEREMENT NEGOCIABLES / VOCATION NON AGRICOLE OBTENUE (VNA) / POSSIBILITE MAISON D'HOTE

    L'ETAGE PEUT ETRE RENDU INDEPENDANT VU AUSSI ACCES EXTERIEUR (2 chambres / salon / 2ième cuisine) 

    PROPRIETE COSY ET BUCCOLIQUE A PROXIMITE DE MARRAKECH CENTRE !


    Prix net vendeur :
    3 400 000 Dh
    (317 000 € )
    + détails...
  • RY836RY / RIAD NEUF / KASBAH / AUTORISE MAISON D'HOTE / 5/6 CHAMBRES /PISCINE + DESIGN § QUALITE CONSTRUCTION TOP !

    vente RY836RY / RIAD NEUF / KASBAH / AUTORISE MAISON D'HOTE / 5/6 CHAMBRES /PISCINE + DESIGN § QUALITE CONSTRUCTION TOP ! a vendre Marrakech
    PRODUIT EXCEPTIONNEL !
    CE LUXUEUX RIAD NEUF EPURE AVEC " ELEGANTES TOUCHES MAROCAINES" SITUE QUARTIER KASBAH (COTE  MOSQUEE / MEDINA DE MARRAKECH) EN VENTE OFFRE UNE VUE DEGAGEE EN SURPLOMB ! 

    152 M2 AU SOL / PATIO DE 50 M2 .

    Riad TITRE avec terrasse panoramique et construit sur 2 niveaux et 3 côtés / 5 suites et chambres avec SDB individuelles + attentes (élect/fluides/assainissement)  pour 1 chambre/sdb supplémentaire en terrasse / bassin piscine en terrasse de 3.5*3.5 ml / accessibilité dépose voiture + parking à 200 ml.
    AUTORISE MAISON D'HOTE mais pas en exploitation à date. Vendu très partiellement meublé.

    Prix net vendeur : 3 500 000 DH NEGOCIABLES soit 23 000 dh / m² au sol et 14 000 dh/m² couverts (250 m² couverts).

    DE TRES BEAUX VOLUMES A MEUBLER ET DECORER A VOTRE GOUT POUR LUI DONNER TOUTE SON AME !
    EXCELLENTE QUALITE DE CONSTRUCTION ET TECHNIQUE !
    VENTE CAUSE RECENTS PROBLEMES DE SANTE.


    Prix net vendeur :
    3 500 000 Dh
    (327 000 € )
    + détails...
  • VOU316E/ VILLA BERBERO-CONTEMPORAINE / GRANDE PISCINE / ROUTE OURIKA / 5 CHAMBRES / UN HAVRE DE PAIX

    vente VOU316E/ VILLA BERBERO-CONTEMPORAINE / GRANDE PISCINE / ROUTE OURIKA / 5 CHAMBRES / UN HAVRE DE PAIX a vendre Marrakech
    QUE DIRE ? TOP !
    CETTE TRES JOLIE VILLA CONTEMPORAINE DANS UN ESPRIT BERBERE A VENDRE ( A L'ACHAT ) EST SITUEE A 18KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE DE L'OURIKA (inclus distances éventuelles de pistes ou routes parallèles pour y accéder)

    Villa de 340 m2 couverts (5 chambres et 4 SDB) avec grande piscine de 85 m2 sur un terrain de 2200 m2 .

    TITREE ET VNA OBTENUE.

    Prix net vendeur : 3 600 000 dh  / vendue meublée / le prix du mobilier est inclus.

    BEL ENVIRONNEMENT BUCCOLIQUE ET PRODUIT RARE SUR CE TYPE DE SURFACE DE TERRAIN A LA CAMPAGNE !!! VUE PANORAMIQUE SUR L'ATLAS ET LES FORETS D'OLIVIERS

    POSSIBILITE MAISON D'HOTE  !

    A SAISIR IMMEDIATEMENT !!!!!!!!


    Prix net vendeur :
    3 600 000 Dh
    (336 000 € )
    + détails...
  • RI786D / RIAD MAISON D'HOTE + RESTAURANT 80 COUVERTS / 5 SUITES / CHARMANT ET A DEVELOPPER !

    vente RI786D / RIAD MAISON D'HOTE + RESTAURANT 80 COUVERTS / 5 SUITES / CHARMANT ET A DEVELOPPER ! a vendre Marrakech
    FICHE EN COURS DE CONSTRUCTION / PHOTOS EN COURS D INDEXATION.

    CE RIAD MAISON D'HOTE ET RESTAURANT DE 80 COUVERTS (MEDINA DE MARRAKECH) A L'ACHAT OFFRE UN CHARME PARTICULIER BERBERO-CONTEMPORAIN.

    167 M2 AU SOL / PATIO DE 48 M2.
    Riad TITRE / construit sur 4 côtés avec double terrasse dont une terrasse panoramique / 5 suites / chambres avec SDB individuelles / accessibilité voiture et parking à 400 m.
    Prix net vendeur : 3 800 000 dh (inclus fond de commerce) soit 22 755 dh par m2 au sol et 11 515 dh par m² couverts (330 m² couverts)/ Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier. Maison d'hôte en activité.

    CET ETABLISSEMENT PERMET D'ALLIER RESTAURATION OUVERT AU PUBLIC ET HOTELLERIE

    UNE BELLE OPPORTUNITE POUR CE RIAD MAISON D'HOTE EN EXPLOITATION AVEC BON CA !


    Prix net vendeur :
    3 800 000 Dh
    (355 000 € )
    + détails...
  • VEV330 / VILLA TARGA DE 750 M2 A RENOVER / 6+2 CHAMBRES / GRAND TERRAIN DE 2143 M2 & PAS DE VIS-A-VIS & PAS CHER !

    vente VEV330 / VILLA TARGA DE 750 M2 A RENOVER / 6+2 CHAMBRES / GRAND TERRAIN DE 2143 M2 & PAS DE VIS-A-VIS & PAS CHER ! a vendre Marrakech
    TOPISSIME !
    ELEGANTE ET IMPRESSIONNANTE : ANCIENNE DEMEURE BOURGEOISE DANS UN ESPRIT AGATHA CHRISTIE AVEC PISCINE A VENDRE / A L ACHAT SITUEE EN VILLE DE MARRAKECH DANS LE QUARTIER DE TARGA PRES DE LA CLINIQUE VETERINAIRE. A RENOVER.

    Villa de 750 m2 couverts (sur 2 niveaux inclus 2 pavillons) sur un terrain de 2 143 m2 / 6 CHAMBRES ET SUITES + 2 AUTRES POSSIBLES EN PAVILLON.

    prix net vendeur : 4 300 000 dh ABSOLUMENT NON NEGOCIABLES / Vendue meublée ou non. Le prix du mobilier est inclus à date.

    CONDITION : AUCUNE CLAUSE SUSPENSIVE TYPE CLAUSE DE CREDIT NE SERA ACCEPTEE

    VENTE CAUSE DECES. PRIX IMBATTABLE ! LA VILLA AVEC LE PARC MOINS CHERE QUE LE PRIX DU FONCIER NU ! 

    PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION GENERAL A HAUTEUR DE 1 400 000 DH 

    SUPERBE JARDIN ARBORE AVEC PALMIERS MONTANT A 15 METRES ET UN CAOUCHOUTIER CENTENAIRE !

    PAS DE VIS-A-VIS : TRES RARE A TARGA !

    POSSIBILITE MAGNIFIQUE MAISON D'HOTE AUSSI !


    Prix net vendeur :
    4 300 000 Dh
    (401 000 € )
    + détails...
  • RY855MH / RIAD MAISON D'HOTE / PROCHE DJEMAA EL FNA / 6+1 SUITES / HAMMAM & ESPACE MASSAGE & BASSIN TERRASSE !

    vente RY855MH / RIAD MAISON D'HOTE / PROCHE DJEMAA EL FNA / 6+1 SUITES / HAMMAM & ESPACE MASSAGE & BASSIN TERRASSE ! a vendre Marrakech
    UN BIJOUX !
    CE MAJESTUEUX RIAD MAISON D'HOTE RENOVE SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA (MEDINA DE MARRAKECH) A L'ACHAT A FIERE ALLURE ARCHITECTURALE TRADITIONNELLE ! 

    180 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 50 M2 inclus un puit de lumière de 25 m² 

    Riad TITRE construit sur 4 côtés et sur 3 niveaux / 6 suites junior avec SDB individuelles  / accessibilité voiture et parking gardienné jour et nuit à 250 ml.

    Prix net vendeur : 4 400 000 dh inclus fond de commerce  soit 24 444 dh par m2 au sol et 13 333 dh par m² couvert (330 m² couverts).
    Maison d'hôte en activité. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier.

    VOLUMES DES ESPACES, AMEUBLEMENT ET DECORATION TOP !

    TRES BON REMPLISSAGE ET DONC CHIFFRE D'AFFAIRE !

    UN PRODUIT AVEC TOUS LES ATOUTS RECHERCHES PAR LA CLIENTELE COMME LA PISCINE, LA PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA ET LES CHANTS EN PROVENANT LE SOIR DEPUIS LA TERRASSE !

    PAS CHER : A SAISIR !


    Prix net vendeur :
    4 400 000 Dh
    (411 000 € )
    + détails...
  • VZA310D/ VILLA DE STANDING / ROUTE OUARZAZATE PROCHE GOLFS / 6 CHAMBRES / TOP ARCHI & VNA OK & PAS CHERE !

    vente VZA310D/ VILLA DE STANDING / ROUTE OUARZAZATE PROCHE GOLFS / 6 CHAMBRES / TOP ARCHI & VNA OK & PAS CHERE ! a vendre Marrakech
    QUELLE OPPORTUNITE !

    IDEALEMENT SITUEE - DANS UN PETIT DOMAINE DE 12 VILLAS : GARDIENNE 24/24 ET BIEN TENU -  A PROXIMITE DU GOLF AMELKIS ET DU GOLF ROYAL AINSI QUE DE L'ECOLE AMERICAINE ROUTE DE OUARZAZATE (A 20 mn REELS DE GUELIZ MARRAKECH)

    A ACHETER ( EN VENTE ) : CETTE LUXUEUSE VILLA TITREE NEUVE SE DRESSE SUR UN TERRAIN DE 5000 M2 ET PROPOSE UNE SUPERFICIE DE 650 M2 COUVERTS (6 CHAMBRES AVEC SDB INDIVIDUELLES)  + AGREABLE PISCINE DE 7*16 ML

    Prix net vendeur : 4 600 000 dh  (vendue non meublée) + FRAIS D'AGENCE 5% HT / VOCATION NON AGRICOLE DEJA OBTENUE.

    ARCHITECTURE, SITUATION, ET QUALITE DES MATERIAUX   SONT DES ATOUTS !

    POSSIBILITE DE CREER UNE MAISON D'HOTE (LA CONFIGURATION DES ESPACES S'Y PRETE EXACTEMENT)

    A SAISIR IMMEDIATEMENT : COUP DE FUSIL . PAS CHER  !!!


    Prix net vendeur :
    4 600 000 Dh
    (429 000 € )
    + détails...
  • RY781RB / MAISON D'HOTE MEDINA / 7 SUITES / PISCINE / BON CA POUR CE RIAD DES MILLES ET UNE NUIT !

    vente RY781RB / MAISON D'HOTE MEDINA / 7 SUITES / PISCINE / BON CA POUR CE RIAD DES MILLES ET UNE NUIT ! a vendre Marrakech
    EN VENTE CE RIAD MAISON D'HOTES DANS UN ESPRIT SHEHERAZADE  -AVEC PISCINE ET JACUZZI- EST  SITUE A 10 MN A PIED DE LA PLACE DJEMAA EL FNA  (MEDINA DE MARRAKECH)

    195 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 100 M2 / 360 m² COUVERTS. Riad TITRE / construit sur 4 côtés et 3 niveaux / 7 CHAMBRES/SUITES ET SDB individuelles. accessibilité voiture / parking à 200 m.

    Prix net vendeur (murs+exploitation / fond de commerce évalué à 1 000 000 dh)  : 4 700 000 dh / Vendu meublé.
    soit 24 102 dh par m2 au sol  et  13 055 dh/ m² couverts.

    MAISON D'HOTES BIEN EXPLOITEE : TRES BON REMPLISSAGE ET CHIFFRE D'AFFAIRE.

    DE BEAUX VOLUMES ET UN LIEU MAGIQUE !


    Prix net vendeur :
    4 700 000 Dh
    (439 000 € )
    + détails...
  • RY862 / SUBLIME RIAD MAISON D HOTE / 7 SUITES / BASSIN & VOLUMES & PROCHE DJEMAA EL FNA & USINE A CASH !

    vente RY862 / SUBLIME RIAD MAISON D HOTE / 7 SUITES / BASSIN & VOLUMES & PROCHE DJEMAA EL FNA & USINE A CASH ! a vendre Marrakech
    IL Y A UNE AME !
    A VENDRE ( A L'ACHAT ) CE RIAD MAISON D HOTES DE CARACTERE ET PLEIN DE RAFFINEMENT EST IDEALEMENT SITUE PRES DES SOUKS (MEDINA DE MARRAKECH) ET PROCHE PLACE DJEMAA EL FNA

    200 M2 EQUIVALENT AU SOL ( SABAT A L 'ETAGE) / 1 PATIO DE 64 M2 / 332 M2 COUVERTS. 
    Riad TITRE / construit sur 4 côtés et 2 niveaux.

    5 SUITES + 1 APPARTEMENT DE 2 SUITES AVEC SDB INDIVIDUELLES / bassin piscine de 3*3 ml. 

    accessibilité voiture et taxi à 400 ml / parking à 400 ml.

    Prix net vendeur (murs + fond de commerce / ventilation du prix à faire)  : 4 860 000 dh / Vendu meublé. Soit 24 300 dh par m2 au sol  et  14 638 dh / m² couverts.

    Ce produit est proposé par autre agence à prix différent mais sans accord des propriétaires et donc visite impossible pour autre agence.

    QUE DES ATOUTS : EMPLACEMENT / SUBLIME PATIO / VOLUMES TOP DES SUITES / BASSIN PISCINE CHAUFFE / TERRASSE PANORAMIQUE !

    MAISON D'HOTES PARFAITEMENT EXPLOITEE  : BON REMPLISSAGE ET CHIFFRE D'AFFAIRE !



    Prix net vendeur :
    4 860 000 Dh
    (454 000 € )
    + détails...
  • RY804B / AUTHENTIQUE RIAD / 400 M2 AU SOL / 6 CHAMBRES / GRAND PATIO ARBORE / PISCINE TERRASSE & LUXE & PAS CHER !

    vente RY804B / AUTHENTIQUE RIAD / 400 M2 AU SOL / 6 CHAMBRES / GRAND PATIO ARBORE / PISCINE TERRASSE & LUXE & PAS CHER ! a vendre Marrakech
    LUXE & CALME & VOLUPTE !
    CE LUXUEUX RIAD DE CARACTERE AVEC UN VASTE PATIO ARBORE SITUE PROCHE PALAIS BAHIA (MEDINA DE MARRAKECH) A VENDRE (A ACHETER) DISPOSE D'UN ACCES VOITURE DEVANT LA PORTE ET D'UN GARAGE ! 

    400 M2 AU SOL / PATIO DE 130 M2 (8*16 ml).

    Riad TITRE avec terrasse panoramique et construit sur 3 niveaux et 4 côtés / 6 suites et chambres avec SDB individuelles / piscine en terrasse de 4*2 ml / accessibilité voiture devant la porte.

    AUTORISE MAISON D'HOTE mais pas en réelle exploitation à date. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier.

    Prix net vendeur : 5 390 000 dh  soit 13 475 dh par m2 au sol et 13 475 dh par m² couvert (400 m² couverts).

    POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE PISCINE DANS LE PATIO !

    PRIX TRES INTERESSANT VERSUS SURFACE AU SOL ET DECORATION D'INTERIEUR : PAS CHER / COUP DE FUSIL !


    Prix net vendeur :
    5 390 000 Dh
    (503 000 € )
    + détails...
  • VPA308 / TOPISSIME VILLA RIAD / 5 SUITES / SUR LES HAUTEURS DE LA PALMERAIE / ARCHITECTE CHARLES BOCCARA !

    vente VPA308 / TOPISSIME VILLA RIAD / 5 SUITES / SUR LES HAUTEURS DE LA PALMERAIE / ARCHITECTE CHARLES BOCCARA ! a vendre Marrakech
    VERITABLE COUP DE COEUR !

    A VENDRE ( A L'ACHAT ) : CETTE LUXUEUSE VILLA RIAD  SURPLOMBANT LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE (A 1 KM A VOL D'OISEAU DU GOLF PGP ) OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA PALMERAIE ET LA CHAINE DES MONTAGNES DE L'ATLAS !

    2 TITRES réunis de 291 m² en tout au sol . 2 entrées permettant une privatisation partielle de la demeure. 360 m² couverts.

    3 PATIOS . 2 BASSINS donc un jacuzzi ( 2.5 ml*1.5 ml). hamman traditionnel

    5 CHAMBRES à coucher et suites junior avec SDB individuelles.

    Prix net vendeur :  5 500 000 dh / Vendue meublée et décorée à 90%. Le prix du somptueux mobilier est inclus.

    VILLA CONCUE ET CONSTRUITE PAR L'ARCHITECTE CHARLES BOCCARA !

    TOP VOLUMES , MATERIAUX ET DECORATION !

    AUTORISEE MAISON D'HOTE MAIS NON EXPLOITEE A DATE !

    SITUEE DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES A PROXIMITE !


    Prix net vendeur :
    5 500 000 Dh
    (514 000 € )
    + détails...
  • VFE306D / VILLA MAISON D'HOTE / ROUTE DE FES / 7 CHAMBRES / 2 PISCINES DONT 1 COUVERTE ET POTENTIEL A DEVELOPPER !

    vente VFE306D / VILLA MAISON D'HOTE / ROUTE DE FES / 7 CHAMBRES / 2 PISCINES DONT 1 COUVERTE ET POTENTIEL A DEVELOPPER ! a vendre Marrakech
    PROPRIETE COSY ET CHARMANTE !

    EN VENTE / A ACHETER : PROPRIETE DE CARACTERE DANS UN ESPRIT FERME BERBERE - AUTORISEE MAISON D'HOTE -  SITUEE A 20 MN DE MARRAKECH ROUTE DE FES (inclus distance de route parallèle pour y accéder / accès très facile / pas de piste mais au calme)

    450 m2 couverts (7 chambres à coucher et suites avec SDB individuelles) avec 2 piscines -1 couverte et 1 de plein-air- sur un terrain de 3 600 m²).

    VILLA Titrée et VNA obtenue.

    Prix net vendeur : 5 500 000 DH / vendue meublée et équipée : le prix du mobilier est inclus dans le prix.

    EXPLOITEE MAISON D'HOTE AVANT PENDANT DES ANNEES AVEC UN BON CA. MAIS AUSSI ADAPTEE COMME RESIDENCE PRIVEE.

    VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ATLAS DEPUIS LA TERRASSE A L'ETAGE !

    UNE DEMEURE  DE GRANDE QUALITE (piscine couverte chauffée & chauffage au sol par exemple) A LA CAMPAGNE A PROXIMITE DE MARRAKECH !

    PRIX ATTRACTIF : PAS CHER A SAISIR !


    Prix net vendeur :
    5 500 000 Dh
    (514 000 € )
    + détails...
  • RY809D / RIAD LUXE KASBAH CONTEMPORAIN / 6 CHAMBRES / PISCINE / AUTORISE MAISON D HOTE / VUE TOP SUR PARC TOP

    vente RY809D / RIAD LUXE KASBAH CONTEMPORAIN / 6 CHAMBRES / PISCINE / AUTORISE MAISON D HOTE / VUE TOP SUR PARC TOP a vendre Marrakech
    UNIQUE A KASBAH !
    CE SUPERBE RIAD NEUF MODERNE ET EPURE AVEC SUBLIMES TERRASSES SITUE QUARTIER KASBAH ( MEDINA DE MARRAKECH ) EN VENTE ( A ACHETER ) OFFRE UNE VUE SUR PARC IMPRENABLE ! 

    183 M2 AU SOL / PATIO DE 54 M2 (11.7*4.6 ml).

    Riad TITRE avec terrasse panoramique et construit sur 2 niveaux et 4 côtés / 6 suites et chambres avec SDB individuelles / piscine en terrasse de 6*2 ml / accessibilité voiture et parking à 200 ml.
    AUTORISE MAISON D'HOTE mais pas en exploitation à date. Vendu meublé et décoré luxueusement (sauf quelques biens personnels). Le prix indiqué inclut le mobilier, l'équipement et la décoration (à 95%).

    Prix net vendeur : 6 150 000 DH NEGOCIABLES soit 33 600 dh / m² au sol et 21 900 dh / m² couverts (280 m² couverts).

    EPURE MAIS CHALEUREUX : IL Y A UNE AME !

    UNE DES PLUS BELLES TERRASSES EN MEDINA !

    LUXE, CALME ET VOLUPTE !


    Prix net vendeur :
    6 150 000 Dh
    (574 000 € )
    + détails...
  • VAM309 / VILLA STYLE BERBERE / KM8 ROUTE AMIZMIZ / PLEIN-PIED / 6 CHAMBRES / POTENTIEL EXCEPTIONNEL VS PAS CHER !

    vente VAM309 / VILLA STYLE BERBERE / KM8 ROUTE AMIZMIZ / PLEIN-PIED / 6 CHAMBRES / POTENTIEL EXCEPTIONNEL VS PAS CHER ! a vendre Marrakech
    CHARMANT VU SA RUSTICITE!
    CETTE  VILLA DE PLEIN-PIED EPUREE DANS UN ESPRIT BERBERE EN VENTE EST SITUEE A 8 KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE D'AMIZMIZ (+ 700 ML de piste pour y accéder).

    Villa de 430 m2 couverts  (6 CHAMBRES/SUITES) TITREE une terrain (en partie arboré) de 13 000 m² comprenant une  piscine de 5*12 ml.

    PAS DE VNA A DEMANDER : ZONE SEMI-URBAINE SD1.

    Prix net vendeur : 6 200 000 dh / Vendue quasi entièrement meublée.

    POSSIBILITE D"ECLATER" LE TITRE EN PARCELLES TITREES DE 1000 M² EN PARTIE. NOTAMMENT SUR L'ARRIERE DE LA VILLA (7000 M2 DISPONIBLES). PRIX DE REVENTE ACTUEL SUR ZONE : 500 dh/ m². 

    A PROXIMITE DES GOLFS DE LA ROUTE D'AMIZMIZ (SAMANAH, ROYAL PALM...)

    LR PRIX DE VENTE DE LA PROPRIETE EST INFERIEUR A LA VALEUR DU FONCIER : PAS CHER / A SAISIR !

    IL Y A UNE AME ET POSSIBILITE MAISON D'HOTE !



    Prix net vendeur :
    6 200 000 Dh
    (579 000 € )
    + détails...
  • RY810 / RIAD HACIENDA MAISON D HOTE / KASBAH / 490 M2 AU SOL / GRANDE PISCINE / 8+2 SUITES / PAS CHER LE M2 !

    vente RY810 / RIAD HACIENDA MAISON D HOTE / KASBAH / 490 M2 AU SOL / GRANDE PISCINE / 8+2 SUITES  / PAS CHER LE M2 ! a vendre Marrakech
    LIEU UNIQUE !
    CE GRAND RIAD "DANS SON JUS" DANS UN ESPRIT HACIENDA ANDALOUSE / MAISON D'HOTES DE 8 SUITES (toutes avec coin salon ET SDB INDIVIDUELLES) SITUE IDEALEMENT AU COEUR DU QUARTIER DE LA KASBAH  DE MARRAKECH (MEDINA) EST A VENDRE :

    TITRE /  490 m² au sol  / PATIO ARBORE de 190 m² AVEC GRANDE PISCINE / 520 m² couverts / 3 côtés construits.
     dépose voiture et parking à 250 m.

    PRIX : 6 300 000 dh ABSOLUMENT NON NEGOCIABLES soit 12 857 dh/m² au sol et 12 115 dh/m² couvert.

    vente du fond inclus.Vendu meublé. 

    MAISON D'HOTE EN EXPLOITATION AVEC BON CA

    POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 2 UNITES DE NUIT AU 1ER ETAGE PORTANT A 10 LA CAPACITE

    SUPERBE PATIO ARBORE AVEC DE BEAUX SUJETS ! LE LIEU EST MAGIQUE : CALME ET VOLUPTE SOUS LE CHANT DES PETITS OISEAUX ET LES BATTEMENTS D'AILE DES CIGOGNES ! QUE DE BONNES ENERGIES RESSENTIES GRACE AUSSI AU PERSONNEL !


    Prix net vendeur :
    6 300 000 Dh
    (588 000 € )
    + détails...
  • VEV328B/ PALAIS A SEMLALIA A RAFRAICHIR / TERRAIN 1000 M2 & 1800 M2 COUVERTS / PRIVE OU RESTAURANT ? / PAS CHER !

    vente VEV328B/ PALAIS A SEMLALIA A RAFRAICHIR / TERRAIN 1000 M2 & 1800 M2 COUVERTS  / PRIVE OU RESTAURANT ? / PAS CHER ! a vendre Marrakech
    POTENTIEL HOTEL / RESTAURANT ! 
    CE PALAIS AVEC DES VOLUMES EXTRAORDINAIRES A RENOVER ET A ACHETER ( EN VENTE ) EST SITUE A MARRAKECH EN VILLE DANS LE COEUR DU QUARTIER RESIDENTIEL HISTORIQUE DE SEMLALIA. A DEUX PAS DE GUELIZ.

    Villa Palais titrée de 1800 m2 couverts et construite sur 3 niveaux inclus entre-sol (3*600 m²) et 3 façades (est/ouest/nord) sur un terrain de 1000 m2 (400 m² de jardin ) + 1 terrasse nue panoramique de 600 m² avec vue atlas.

    Prix net vendeur : 6 500 000 dh NEGOCIABLES / vendue meublée ou non meublée / le prix du mobilier est à négocier en sus.

    ANCIENNE PROPRIETE EN VILLE NOUVELLE DU DERNIER PACHA DE MARRAKECH AU XX IEME SIECLE !

    LES SCULPTURES TOUS MATERIAUX  DU GRAND SALON  PRINCIPAL DE 400 M2 ONT ETE REALISEES EN PLUS D'UN AN DE TRAVAUX AVEC DES DIZAINES D'ARTISANS !

    MAGNIFIQUE PALAIS PRIVE AVEC EMPLACEMENT POUR CREER PISCINE OU COMMERCIAL TYPE HOTEL / RESTAURANT DE LUXE ?

    A IMAGINER APRES TRAVAUX DE RENOVATION  !



    Prix net vendeur :
    6 500 000 Dh
    (607 000 € )
    + détails...
  • VFE309B/ VILLA HAUT STANDING / ROUTE DE FES / 5+3 SUITES / MAISON D HOTE POSSIBLE & PAS CHER : COUP DE FUSIL !

    vente VFE309B/ VILLA HAUT STANDING / ROUTE DE FES / 5+3 SUITES / MAISON D HOTE POSSIBLE & PAS CHER : COUP DE FUSIL ! a vendre Marrakech
    COUP DE COEUR !
    DES VOLUMES EXCEPTIONNELS POUR CETTE LUXUEUSE VILLA A ACHETER (EN VENTE) DE HAUT STANDING DANS UN STYLE EPURE ET SITUEE A 18 KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE DE FES (pas de piste pour y accéder : uniquement belle et large route peu fréquentée et goudronnée / à 20 mn réel de Guéliz)

    Villa de 850 M2 couverts (3 SUITES JUNIOR et 2 MASTER SUITES toutes avec SDB et grands dressings) avec piscine de 14*6 ml sur un terrain de 10 000 M2.

    Prix net vendeur : 7 000 000 dh ABSOLUMENT NON NEGOCIABLES / VENDUE MEUBLEE avec du mobilier d'excellente facture.

    SUPERBE PARC AVEC VUE SUR L'ATLAS DEPUIS LE REZ-DE-CHAUSSEE !

    AUTORISATION DE CONSTRUIRE UN PAVILLON INVITE DANS LE PARC (jusqu'à 3 suites / SDB possibles) !

    VNA (VOCATION NON AGRICOLE) OBTENUE (propriétaire français) ET POSSIBILITE MAISON D'HOTE !



    Prix net vendeur :
    7 000 000 Dh
    (654 000 € )
    + détails...
  • RY842RY/ AUTHENTIQUE PALAIS 17IEME SIECLE TITRE § RENOVE / BAB KSOUR / 6+1 CHAMBRES / PISCINE§MAISON HOTE POSSIBLE!

    vente RY842RY/ AUTHENTIQUE PALAIS 17IEME SIECLE TITRE § RENOVE / BAB KSOUR / 6+1 CHAMBRES / PISCINE§MAISON HOTE POSSIBLE! a vendre Marrakech
    RARE !
    CET AUTHENTIQUE PALAIS RIAD DU 17 IEME SIECLE AVEC 2 PATIO SITUE A BAB EL KSOUR PROCHE PLACE DJEMAA EL FNA MEDINA DE MARRAKECH EST A VENDRE  ! 

    320 M2 AU SOL / 2 PATIO : UN ARBORE DE 90 M2 ET UN DE 30 M2 AVEC PISCINE .

    Riad TITRE avec terrasse panoramique et construit sur 2 niveaux et 3 côtés / 6 suites et chambres POSSIBLES  / piscine dans patio de 4*3 ml / accessibilité voiture à 350 ml.
    Vendu non meublé. 

    Prix net vendeur : 7 000 000 dh soit 21 875 dh par m2 au sol et 17 500 dh par m² couvert (400 m² couverts).

    ELEMENTS ARCHITECTURAUX UNIQUES DU 17 IEME SIECLE !

    LA RESTAURATION A ETE FAITE DANS LES REGLES DE L'ART !

    POSSIBILITE D ACHETER LA DOURIA RENOVEE ATTENANTE DE 50 M2 AU SOL LAQUELLE POSSEDE 1 CHAMBRE AVEC SDB AU PRIX DE 1 000 000 DH !

    Prix net vendeur :
    7 000 000 Dh
    (654 000 € )
    + détails...
  • VZA309D / VILLA D'ARCHITECTE NEW MAURESQUE HAUT STANDING / ROUTE DE OUARZAZATE / 7 SUITES / TOP !

    vente VZA309D / VILLA D'ARCHITECTE NEW MAURESQUE HAUT STANDING / ROUTE DE OUARZAZATE / 7 SUITES / TOP ! a vendre Marrakech
    UNIQUE EN SON STYLE !
    SITUEE A PROXIMITE DU GOLF AMELKIS ET DU GOLF ROYAL AINSI QUE DE L'AMERICAN SCHOOL ROUTE DE OUARZAZATE (A 20 mn REELS DE GUELIZ MARRAKECH)

    A VENDRE (A L'ACHAT) : CETTE MAGNIFIQUE VILLA TITREE NEUVE SE DRESSE SUR UN TERRAIN DE 5600 M2 ET OFFRE UNE SUPERFICIE DE 633 M2 COUVERTS (7 CHAMBRES) + UN BATIMENT A AMENAGER (SEMI-FINI) DE 200 M2  + GRANDE PISCINE DE 19*10 ML

    Prix net vendeur : 7 500 000 DH. Vendue non meublée.

    VILLA D'ARCHITECTE DE STYLE NEW MAURESQUE

    QUALITE DES MATERIAUX ET DES FINITIONS TOP ! 



    Prix net vendeur :
    7 500 000 Dh
    (700 000 € )
    + détails...
  • VEV317D / VILLA LUXE MAISON D'HOTE : PALAIS EN CENTRE VILLE ! / 8 SUITES / ESPRIT MAJORELLE & PAS DE VIS-A-VIS!

    vente VEV317D / VILLA LUXE MAISON D'HOTE : PALAIS EN CENTRE VILLE ! / 8 SUITES / ESPRIT MAJORELLE & PAS DE VIS-A-VIS!  a vendre Marrakech
    A SAISIR : PAS CHER !
    A VENDRE / A L'ACHAT : CETTE ANCIENNE VILLA EPOQUE MAJORELLE ENTIEREMENT RENOVEE SITUEE EN CENTRE VILLE DE MARRAKECH  (A 2 PAS DE GUELIZ) EST UN PALAIS. ET CE PALAIS A TOUT D'UN SOMPTUEUX RIAD !!! DISPOSANT DE 3 SALONS / SALLES A MANGER ET DE 8 SUITES AVEC SDB INDIVIDUELLES EST EN VENTE :

    TITRE /  350 m² au sol  / PATIO de 100 m² / 700 m² couverts sur 3 niveaux / 2 côtés construits / PAS DE VIS-A-VIS !!!

    PRIX : 7 560 000 dh net vendeur soit 10 800 dh/m² couverts et 21 600 dh/m² au sol. Vendu meublé. 

    - piscine de 7.5*3.20 ml / hammam.

    - belles hauteurs sous plafond de 3m80 minimum et éléments architecturaux remarquables dans un style "orientaliste" (stucs CISELES par exemple).

    - autorisation maison d'hôte 1ère catégorie en exploitation.

    QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET VERDOYANT.

    MAISON D'HOTE A DATE AVEC TRES BON CHIFFRE D'AFFAIRE . MAIS IDEAL AUSSI EN RESIDENCE PRIVEE !

    UN PRODUIT IMMOBILIER ATYPIQUE ET UNIQUE A MARRAKECH  !

    A SAISIR : PRIX TRES ATTRACTIF / PAS CHER !



    Prix net vendeur :
    7 560 000 Dh
    (706 000 € )
    + détails...
  • VAM306 / VILLA D'EXCEPTION LAC LALA TAKERKOUST / 5+3 CHAMBRES / SUPERBE VUE SUR LAC ET MONTAGNES !

    vente VAM306 / VILLA D'EXCEPTION LAC LALA TAKERKOUST / 5+3 CHAMBRES / SUPERBE VUE SUR LAC ET MONTAGNES ! a vendre Marrakech
    UNIQUE !
    A LA VENTE CETTE SUPERBE VILLA MODERNE DANS UN ESPRIT AMAZIGH  EST SITUEE A 40 KM DE MARRAKECH CENTRE (inclus distances éventuelles de pistes ou de routes parallèles pour y accéder) ET  OFFRE UNE VUE DOMINANTE SUR LE LAC DU BARRAGE LALA TAKERKOUST (ROUTE D'AMIZMIZ) ET SUR LES CONTRE-FORTS DE L'ATLAS

    La villa se situe sur un promontoire et bénéficie d'un calme absolu. Elle domine son superbe parc planté de nombreuses essences dont oliviers / palmiers et une magnifique roseraie.

    Villa de 450 m2 couverts (5 chambres avec SDB individuelles) inclus dépendance TITREE sur un terrain de 4650 m². VOCATION NON AGRICOLE OBTENUE.

    Prix net vendeur : NOUS CONSULTER. Vendue meublée.

    POSSIBILITE ET IDEAL POUR CREER UNE MAISON D'HOTES VU CONFIGURATION DES LIEUX (4 chambres dans 2 dépendances)

    POSSIBILITE D'ACQUERIR TERRAIN TITRE ADJACENT DE 600m² avec BATISSE A RENOVER DE 100 m² : 3 CHAMBRES/SDB SUPPLEMENTAIRES POSSIBLES (PRIX 500 000 DH)

    SITUATION SUR LE LAC, JARDIN ARBORE,  MATERIAUX TRADITIONNELS, FINITIONS : UNIQUE !



    Prix net vendeur :
    7 700 000 Dh
    (719 000 € )
    + détails...
  • RY840MH / RIAD LUXE BOUTIQUE HOTEL EPURE / 8 SUITES / QUARTIER TOP § BIEN AMORTISSABLE EN 7 ANS !

    vente RY840MH / RIAD LUXE BOUTIQUE HOTEL EPURE / 8 SUITES / QUARTIER TOP § BIEN AMORTISSABLE EN 7 ANS ! a vendre Marrakech
    EXCELLENTE RENTABILITE !
    CE LUXUEUX RIAD BOUTIQUE HOTEL DANS UN ESPRIT EPURE/LOUNGE MIXANT MODERNITE ET TRADITION SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA (MEDINA DE MARRAKECH) EST A VENDRE ! 

    252 M2 AU SOL / INCLUS 1 PATIO DE 50 M2.

    Riad TITRE construit sur 4 côtés et 2 façades exterieures avec terrasse panoramique  / 8 chambres et suites luxueuses avec SDB individuelles  / accessibilité voiture et parking à 150 ml.

    Prix net vendeur : 8 437 500 dh inclus fond de commerce ABSOLUMENT NON NEGOCIABLES soit 33 482 dh par m2 au sol et 17 578 dh par m² couvert (480 m² couverts).
    Maison d'hôte avec licence d'alcool, en activité. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier.

    EXCELLENTE RENTABILITE : BIEN AMORTISSABLE SUR 7 ANS VUE RENTABILITE NETTE DE 13 000 EUROS PAR MOIS !

    BIEN UNIQUE VU QUALITE DES TRAVAUX REALISES PAR MAITRES COMPAGNONS !

    LA BRIGADE AU SERVICE DES CLIENTS EST D'UN GRAND PROFESSIONNALISME !


    Prix net vendeur :
    8 437 500 Dh
    (788 000 € )
    + détails...
  • VZA320T / VILLA LUXE ROUTE DE OUARZAZATE / ZONE ECOLE AMERICAINE / 5+2 SUITES / QUE DIRE? : TOPISSIME § PAS CHER !

    vente VZA320T / VILLA LUXE ROUTE DE OUARZAZATE / ZONE ECOLE AMERICAINE / 5+2 SUITES / QUE DIRE? : TOPISSIME § PAS CHER ! a vendre Marrakech
    SUBLIME !
    NOUVEAU PRODUIT /  PHOTOS ET DETAIL FICHE EN COURS DE FINITION

    CETTE LUXUEUSE VILLA A VENDRE EST SITUEE ROUTE DE OUARZAZATE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ECOLE AMRICAINE A MARRAKECH ROUTE DE OUARZAZATE ET A PROXIMITE DES 3 GOLFS AMELKIS / ROYAL ET AL MAADEN.

    Villa de 570 m2 couverts (5 SUITES avec SDB individuelles) avec piscine sur un terrain paysagé de 6 500 m² .

    Prix net vendeur : 9 000 000 dh  / VENDUE MEUBLEE.

    SUBLIME A L'INTERIEUR COMME A L'EXTERIEUR : ARCHITECTURE EPUREE, MATERIAUX NOBLES ET AMENAGEMENTS PAYSAGERS : TOUT EST EXCEPTIONNEL !

    AUCUN VIS-A-VIS !

    POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT DES SURFACES COUVERTES (COS DISPONIBLES) POUR CONSTRUIRE UN PAVILLON AVEC 2 SUITES DEJA AUTORISES !

    POSSIBILITE MAISON D'HOTES !


    Prix net vendeur :
    9 000 000 Dh
    (841 000 € )
    + détails...
  • VOU311D / MAGNIFIQUE PALAIS ARABO-MAURESQUE / KM 10 ROUTE OURIKA / 6 SUITES / COUP DE FUSIL !

    vente VOU311D / MAGNIFIQUE PALAIS ARABO-MAURESQUE / KM 10 ROUTE OURIKA / 6 SUITES / COUP DE FUSIL ! a vendre Marrakech
    A SAISIR : QUELLE DEMEURE !

    DE BEAUX VOLUMES ET UNE FIERE ARCHITECTURE POUR CE MAGNIFIQUE PALAIS ARABO-ANDALOUX EN VENTE ( A ACHETER ) SITUE AUX PORTES DE MARRAKECH AU KM 10 ROUTE DE L'OURIKA 

    Demeure de 600 m2 couverts (6 CHAMBRES ET SUITES) avec piscine sur un terrain de 1 ha (10 000 m²).

    Prix net vendeur : 10 000 000 DH.

    vendue meublée ou non (le prix du mobilier est à négocier en sus).

    UNE SUPERBE PROPRIETE A LA CAMPAGNE A DEUX PAS DE MARRAKECH CENTRE VILLE !

    POSSIBILITE MAISON D'HOTE PREMIERE CATEGORIE !

    PAS CHER / COUP DE FUSIL  : A SAISIR !


    Prix net vendeur :
    10 000 000 Dh
    (934 000 € )
    + détails...
  • RY772D/ PALAIS KASBAH ARABO MAURESQUE / 6+4 SUITES / GRANDE PISCINE & POTENTIEL COMMERCIAL & SOMPTUEUX !

    vente RY772D/ PALAIS KASBAH ARABO MAURESQUE / 6+4 SUITES / GRANDE PISCINE & POTENTIEL COMMERCIAL & SOMPTUEUX ! a vendre Marrakech
    QUE DIRE : TOPISSIME !
    CE SUBLIME PALAIS RIAD DANS UN STYLE ARABO ANDALOUX DE 730 M2 AU SOL SITUE A LA KASBAH ( MEDINA DE MARRAKECH ) / A PROXIMITE DU PALAIS ROYAL HASSAN II) EST EN VENTE ( A ACHETER )  : MAGNIFIQUE !

    Riad TITRE sur 2 niveaux avec 3 patio / jardins sur une surface totale de 400 m² + terrasse panoramique . 6 suites avec SDB individuelles + possibilités 4 SUITES supplémentaires à construire sur 2 niveaux sur une partie du grand patio notamment dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes.

    dépose voiture à 50 ml / distance parking 80 ml.

    Prix net vendeur : 10 000 000 dh  soit 13 698 dh par m2 au sol 
    et 15 151 dh par m² couverts (660 m²).

    VENDU MEUBLE AVEC UN AMEUBLEMENT / DECORATION DE GRANDE QUALITE.

    UN LIEU D'EXCEPTION AVEC UNE CONSTRUCTION / RENOVATION TRES REUSSIES (MATERIAUX TOP ET FINITIONS TRES SOIGNEES) !

    POSSIBILITE DE CREER MAISON D'HOTE PREMIERE CATEGORIE DE 10 SUITES ET CHAMBRES !

    IDEAL AUSSI POUR CREER UN RESTAURANT DE STANDING ( VU ACCES FACILE ET PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE ) COMME LE PROPRIETAIRE ACTUEL EN AVAIT A UN MOMENT LE PROJET !


    Prix net vendeur :
    10 000 000 Dh
    (934 000 € )
    + détails...
  • RY793D/ PALAIS RIAD MAISON D'HOTE LUXE / MEDINA / 432 M2 AU SOL / 11 SUITES / PISCINE & SPA & BONNE RENTABILITE !

    vente RY793D/ PALAIS RIAD MAISON D'HOTE LUXE  / MEDINA / 432 M2 AU SOL / 11 SUITES / PISCINE & SPA & BONNE RENTABILITE ! a vendre Marrakech
    TOP EMPLACEMENT !
    CET AUTHENTIQUE PALAIS RIAD / MAISON D'HOTES ( DE 11 CHAMBRES / SUITES AVEC SDB INDIVIDUELLES ) SITUE DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS TOURISTIQUES DE LA MEDINA DE MARRAKECH EST A VENDRE ( A L'ACHAT ) :

    TITRE /  432 m² au sol  / PATIO de 130 m² / 604 m² couverts / 4 côtés construits.

    PRIX : 10 125 000 dh net vendeur ABSOLUMENT NON NEGOCIABLES soit 16 763 dh/m² couverts et 22 437 dh/m² au sol. vente du fond inclus.Vendu meublé. 

    - Piscine de 6*3 ml.

    - belles hauteurs sous plafond et éléments architecturaux d'origine.

    - terrasses avec vue panoramique 360° .

     -dépose voiture et parking à 30 ml.

    - autorisation maison d'hôte 1ère catégorie en exploitation.

    MAISON D'HOTE AVEC BON CA / TRES BON TAUX DE REMPLISSAGE ! 

    MAGNIFIQUE PALAIS ! Il Y A UNE AME !


    Prix net vendeur :
    10 120 000 Dh
    (945 000 € )
    + détails...
  • VZA317X/ PALAIS LUXE / ROUTE OUARZAZATE / 8 SUITES / CONCU MAISON D'HOTE 1ERE CATEGORIE § PAS CHER !

     Ce produit est une de nos nouvelles propriétés référencées ce mois-ci 


    vente VZA317X/ PALAIS LUXE / ROUTE OUARZAZATE / 8 SUITES / CONCU MAISON D'HOTE 1ERE CATEGORIE § PAS CHER ! a vendre Marrakech
    NOUVEAU PRODUIT / FICHE EN CONSTRUCTION

    SITUEE A 20KM ROUTE DE OUARZAZATE (A 25 mn REELS DE GUELIZ / MARRAKECH CENTRE)

    EN VENTE : CE PALAIS DANS UN STYLE ARABISANT EPURE  (TERRAIN TITRE) RECENT SE DRESSE SUR UN TERRAIN DE 15000 M2 ET OFFRE UNE SUPERFICIE DE 1272 M2 COUVERTS (8 CHAMBRES ET SUITES) + GRANDE PISCINE DE 19*9 ML

    Prix net vendeur : 11 000 000 DH. Vendue meublée ou non. Le prix indiqué inclus le mobilier.

    QUALITE DES MATERIAUX  ET FINITIONS TOP ! 
    DE BEAUX VOLUMES, HAUTEURS SOUS PLAFONDS DE 4M50 ET DE GRANDES OUVERTURES SUR L'EXTERIEUR !

    Le site est situé au pied de l’Atlas ; à 20 Kms de Marrakech, dont 2 Kms de piste parfaitement praticable ; dans la continuité naturelle d’un axe de développement touristique majeur.

    et réunit tout le confort des villas modernes, allié au charme des demeures marocaines.                                                                                                                                                                                    


    Prix net vendeur :
    11 000 000 Dh
    (1 028 000 € )
    + détails...
  • VPA303TB / VILLA DE CARACTERE / PREMIERE LIGNE PALMERAIE GOLF PALACE / 7 CHAMBRES / PAS CHERE !

    vente VPA303TB / VILLA DE CARACTERE / PREMIERE LIGNE PALMERAIE GOLF PALACE / 7 CHAMBRES / PAS CHERE ! a vendre Marrakech
    OPPORTUNITE PRIX !
    VILLA TITREE PALMERAIE GOLF PALACE

    SITUEE SUR LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE DANS L'ENCEINTE DU PALMERAIE GOLF PALACE EN PREMIERE LIGNE DU GOLF

    EN VENTE : CETTE MAJESTUEUSE VILLA AUX FINITIONS PARFAITES EST CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DE 7 045 M2 AVEC PISCINE ET OFFRE UNE SUPERFICIE DE 700 M2 COUVERTS

    La VILLA offre 6 CHAMBRES à coucher et  1 suite.

    Prix net vendeur :  11 715 000 dh NON NEGOCIABLES  / Vendue meublée. Le prix du mobilier est inclus.

    UNE OPPORTUNITE A SAISIR : PRIX TRES INTERESSANT !



    Prix net vendeur :
    11 715 000 Dh
    (1 094 000 € )
    + détails...
  • VOU315D / PALAIS D'HOTE 1572 M2 / ORIENTALISTE / LUXE ***** / ROUTE OURIKA / 12+2 SUITES / FOR THE CONNAISSEURS !

    vente VOU315D / PALAIS D'HOTE 1572 M2  / ORIENTALISTE / LUXE ***** / ROUTE OURIKA / 12+2 SUITES / FOR THE CONNAISSEURS ! a vendre Marrakech
    A SAISIR : COUP DE FUSIL !
    MAGNIFIQUE PALAIS D'HOTES DANS UN STYLE ORIENTALISANT DE 12 CHAMBRES ET SUITES EN VENTE (A ACHETER) SITUE ROUTE DE L'OURIKA DANS LA PERIPHERIE IMMEDIATE DE MARRAKECH (A 11 KM) AU MILIEU D'UN PARC DE 11 000 M2 (1.1 HA)

    CETTE LUXUEUSE VILLA DE 1572 M2 COUVERTS OFFRE DES PRESTATIONS DE TRES HAUT-STANDING : AMEUBLEMENT TRES RAFFINE, EQUIPEMENT DE HAUTE TECHNOLOGIE ( par exemple équipement sound system et vidéosurveillance), SPA, HAMMAM, SALON DE MASSAGE ET DE COIFFURE

    Cette propriété est actuellement exploitée en maison d'hôtes et dispose d'une autorisation 1ère catégorie (5 étoiles) mais s'adapterait très bien à des particuliers qui aiment recevoir.

    prix net vendeur : 13 000 000 DH. Vendu meublé à 70% (le propriétaire ne cède pas certaines oeuvres d'art et les tableaux de maître). 

    DE SOMPTUEUX REVETEMENTS ET QUALITE DE FINITIONS IMPECCABLE!
    PRIX TRES SEDUISANT  VU TOUS LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE !
    PAS CHER CAUSE CHANGEMENT DE PAYS !


    Prix net vendeur :
    13 000 000 Dh
    (1 214 000 € )
    + détails...
  • RY817RY / PALAIS RIAD LUXE / MEDINA / 1000 M2 AU SOL / 12 SUITES / GRANDE PISCINE § MOBILIER TOP, COUP DE FUSIL !

    vente RY817RY / PALAIS RIAD LUXE  / MEDINA / 1000 M2 AU SOL / 12 SUITES / GRANDE PISCINE § MOBILIER TOP, COUP DE FUSIL ! a vendre Marrakech
    CE PALAIS RIAD DE 1000 M2 AU SOL AVEC UN PATIO DE 400 M2 ET PISCINE DE 15*4 ML SITUE EN MEDINA DE MARRAKECH DANS UN QUARTIER TRES TOURISTIQUE EST EN VENTE : LUXE, CALME ET VOLUPTE !

    10 luxueuses suites avec SDB individuelles + 1 appartement avec salon et 2 Suites soit 12 unités de nuit.

    RIAD TITRE.
    PALAIS PRIVE A DATE mais conçu et Classé Maison d'hôte 1ère catégorie / dépose voiture et parking devant la porte !

    Prix net vendeur : 15 000 000 DH NEGOCIABLES soit 15 000 dh par m2 au sol et 12 500 dh par m² couvert (1200 m² couverts).
    Vendu meublé et décoré. 

    CHAQUE SUITE A ETE PERSONNALISEE DANS ESPRIT ASIATISANT AVEC DES MATERIAUX DE GRANDE NOBLESSE !
    MOBILIER ET DECORATION DE GRANDE VALEUR !
    PALAIS RIAD PRIX COMPLETEMENT BRADE POUR DEPART URGENT POUR CAUSES FAMILIALES : PAS CHER !


    Prix net vendeur :
    15 000 000 Dh
    (1 401 000 € )
    + détails...
  • RI768B / / BOUTIQUE HOTEL DE CHARME EN MEDINA / 19 SUITES ET CHAMBRES / UNE AFFAIRE SAINE ET RENTABLE !

    vente RI768B / / BOUTIQUE HOTEL DE CHARME EN MEDINA / 19 SUITES ET CHAMBRES / UNE AFFAIRE SAINE ET RENTABLE ! a vendre Marrakech
    TOP ETABLISSEMENT !

    EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE LOKAINA IMMOBILIER : CE SUPERBE BOUTIQUE HOTEL COMPOSE DE 4 RIADS D'UNE SURFACE TOTALE DE 465 M2 (165+110+110+80 m²) AU SOL SE SITUE EN MEDINA DE MARRAKECH ET EST EN VENTE ( A ACHETER ) :

    4 Riads ( 3 TITRES ET UN EN COURS DE TITRAGE) sur 3 niveaux avec 4 patio + terrasse panoramique ./ 4 SUITES ET 15 CHAMBRES SOIT 19 UNITES DE NUIT / avec SDB individuelles. Classé Maison d'hôte 2 ième catégorie / dépose voiture et parking à proximité immédiate (20 ml).

    Prix net vendeur : 17 500 000 DH inclus fond de commerce.

    SUPERBES AMEUBLEMENT ET DECORATION + TERRASSES MAGNIFIQUEMENT ARBOREES AVEC VUE PANORAMIQUE  !

    3 PISCINES CHAUFFEES ET UN SPA !

    UN EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRE ET TOP RENTABILITE : PRIX DE VENTE TRES ATTRACTIF / PAS CHER !


    Prix net vendeur :
    17 500 000 Dh
    (1 635 000 € )
    + détails...
  • RY785AR RIAD HOTEL MEDINA 22 SUITES SEMIFINI

    vente RY785AR RIAD HOTEL MEDINA 22 SUITES SEMIFINI a vendre Marrakech
    RARE EN MEDINA : RIAD HOTEL DE 22 SUITES EN CONSTRUCTION ET EN ETAT DE GROS-OEUVRE (GO FINI A 80%) SUR UNE SURFACE AU SOL DE 1060 M2.

    SITUE A 5 MN A PIED DE LA PLACE DJEMAA EL FNA, IL EST BATI SUR 4 NIVEAUX (SOUS-SOL / RDC / ETAGE 1 / ETAGE 2) 

    PREVU : 2 RESTAURANTS / PISCINE / SPA / HAMMAM / SALLE DE RECEPTION/CONFERENCE.

    TOUTES AUTORISATIONS.

    POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : MERCI DE NOUS CONTACTER.


    Prix net vendeur :
    Nous consulter
    + détails...
  • RY815AR / PALAIS DU XVIIEME A RAFRAICHIR / PLACE DJEMAA EL FNA MEDINA / 900 M2 AU SOL / IDEAL RESTAURANT DE LUXE !

    vente RY815AR / PALAIS DU XVIIEME A RAFRAICHIR / PLACE DJEMAA EL FNA MEDINA / 900 M2 AU SOL / IDEAL RESTAURANT DE LUXE ! a vendre Marrakech
    UNIQUE !
    RARE : CET AUTHENTIQUE PALAIS RIAD PRESERVE DU XVII IEME SIECLE EN VENTE DE 900 M2 AU SOL AVEC UN PATIO  DE 600 M2 EST SITUE A 250 ML DE LA PLACE DJEMAA EL FNA (MEDINA DE MARRAKECH)   

    Riad TITRE de plein-pied et 2 douria / riad avec 4 côtés construits à restaurer / dépose voiture à 250 ml.

    Prix net vendeur : NOUS CONSULTER.

    PILIERS ET SOL PATIO EN MARBRE / HAUTEURS SOUS PLAFONDS A 12 M / DE NOMBREUX ELEMENTS ARCHTECTURAUX D'EPOQUE : NOTAMMENT PLATRES SCULPTES ET MENUISERIES ZOUAQUEES / SUPERBES PLAFONDS DE CEDRE. 

    POSSIBILITE D'ENLEVER LA TOITURE DU PATIO POUR REDONNER AU RIAD SON ASPECT COMPLETEMENT ORIGINEL.

    IDEAL POUR PASSIONNE SOUHAITANT HABITER L'ANCIENNE DEMEURE DES PACHAS ET SULTANS OU POUR CREER UN RESTAURANT DE LUXE !



    Prix net vendeur :
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