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RY849B/ RIAD MAISON D'HOTE / PROCHE DJEMAA EL FNA / 6 CHAMBRES / PISCINE & VUE TOP 360° & UN HAVRE DE PAIX !

2 580 000 Dh
240 000 Euros

CE RIAD MAISON D'HOTE DE CARACTERE RENOVE DANS UN ESPRIT TRADITIONNEL SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA ( MEDINA DE MARRAKECH ) A VENDRE ( A L'ACHAT ) A L'ALLURE D'UN PETIT PALAIS ! 

140 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 80 M2 inclus un puit de lumière de 45 m² (avec piscine).

Riad TITRE construit sur 4 côtés et sur 3 niveaux avec terrasse panoramique  / 6 chambres avec SDB individuelles  / accessibilité voiture et parking gardienné jour et nuit à 250 ml (accès golfs amelkis / royal et al maaden DIRECT).

Prix net vendeur : 2 580 000 dh ( 240 000 EUROS ) NEGOCIABLES inclus fond de commerce  soit 18 428 dh par m2 au sol et 12 285 dh par m² couvert (210 m² couverts).

Maison d'hôte en activité. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier.

CHIFFRE D'AFFAIRE TRES FAIBLE VU GESTION PEU OPTIMISEE A DATE : A DEVELOPPER !

UN PRODUIT AVEC TOUS LES ATOUTS RECHERCHES PAR LA CLIENTELE COMME LA PISCINE, LA PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA , LE CALME ET VUE DOMINANTE PANORAMIQUE 360° !

PREVOIR 25 000 EUROS DE RAFRAICHISSEMENT ET OPTIMISATION POUR REDONNER A CE PRODUIT SON LUSTRE D'ANTAN !

DESCRIPTIF RIAD MAISON D'HOTE MEDINA

clim split system réversible dans toutes les pièces.

RDC :

Patio  avec piscine (3.5*3.5 ml) et fontaine murale.

1 entrée avec desk d'accueil, 2 salons//salle à manger dont 1 couvert avec cheminée et 1 ouvert sur le patio (bhou), 1 toilette invité, 1 cuisine équipée, 1 chambre avec SDB.

ETAGE :
4 chambres avec SDB individuelles.

TERRASSE : 
1 chambre avec sa SDB individuelle, 1 buanderie, 1 espace salon lounge, 1 espace repas/petits déjeuners

SUR-TERRASSE PANORAMIQUE : espace solarium avec transats

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