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  • RY812CB/ RIAD A RENOVER / TITRE / PLACE DJEMAA EL FNA /POSSIBLE MAISON D'HOTE/ TOP EMPLACEMENT & STRUCTURE !

    vente RY812CB/ RIAD A RENOVER / TITRE / PLACE DJEMAA EL FNA /POSSIBLE MAISON D'HOTE/ TOP EMPLACEMENT & STRUCTURE ! a vendre Marrakech
    FORT POTENTIEL !

    CE RIAD AVEC UNE STRUCTURE POTEAUX / POUTRES / DALLES EN PARFAIT ETAT ( PAS DE TRAVAUX DE STRUCTURE ) EST EN VENTE ( A ACHETER )  ET A RENOVER ET SE SITUE A 450 ML DE LA PLACE DJEMAA EL FNA DERRIERE LE CAFE DE FRANCE (QUARTIER KENNARIA / MEDINA DE MARRAKECH)

    134 M2 AU SOL AVEC UN PATIO DE 48 M2 ET 200 M2 COUVERTS / ACCES VOITURE : PARKING  PLACE DJEMAA EL FNA OU PALAIS BAHIA .

    Riad TITRE / riad construit sur 4 côtés et 3 niveaux.

    Prix net vendeur : 1 500 000 dh  soit 11 194 dh par m2 au sol et 7 500 dh / m² couverts .

    EMPLACEMENT TOPISSIME ET STRUCTURE SAINE !

    IDEAL PROJET PRIVE MAIS AUSSI POUR MAISON D'HOTE 5 CHAMBRES !

    TERRASSES A AMENAGER DONT LA PANORAMIQUE 


    Prix net vendeur :
    1 500 000 Dh
    (139 000 € )
    + détails...
  • RY12 / RIAD SOUK MOUASSINE / 5 CHAMBRES / BILDI CHIC & JOLI DERB PRES CAFE ARABE & TOP RENTABLE RBNB & PAS CHER !

    vente RY12 / RIAD SOUK MOUASSINE / 5 CHAMBRES / BILDI CHIC & JOLI DERB PRES CAFE ARABE & TOP RENTABLE RBNB & PAS CHER ! a vendre Marrakech
    TOP AFFAIRE VU TOP RENTABLE  !
    A VENDRE ( A L'ACHAT ) CE RIAD DANS UN ESPRIT BILDI CHIC EST SITUE DANS LE QUARTIER DE SOUK MOUASSINE / BAB EL KSOUR DANS UN DES PLUS BEAUX DERB DE LA MEDINA ( SELON LES "CONNAISSEURS" ) A PROXIMITE IMMEDIATE DES JARDINS SECRETS ET DU CAFE ARABE !

    74 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 24 M2 / 150 m² COUVERTS 
    Riad TITRE construit sur 3 côtés et 3 niveaux  / 5 chambres avec SDB individuelles /  Accessibilité voiture et taxi : 400 ml / parking à 400 ml.

    Prix net vendeur : 1 560 000 dh LEGEREMENT NEGOCIABLES soit 21 081 dh par m2 au sol et  10 400 dh / m² couverts / Vendu meublé.

    RIAD EPURE : UN BON MIX ENTRE MODERNITE ET TRADITION  :  IL Y A UNE AME !

    TOP OPTIMISATION DES ESPACES  !

    POSSIBILITE MAISON D'HOTES !

    EXCELLENTE RENTABILITE ( LOCATION TYPE RBNB ) MAIS AUSSI TRES ADAPTE POUR RESIDENCE PRIVEE !

    PAS CHER VU SITUATION ET QUALITE DE LA RENOVATION : A SAISIR DE SUITE !



    Prix net vendeur :
    1 560 000 Dh
    (145 000 € )
    + détails...
  • VOU323/ VILLA A RAFRAICHIR / POSSIBILITE 7 CHAMBRES ET MAISON D'HOTE / UN HAVRE DE PAIX & PAS CHER !

    vente VOU323/ VILLA A RAFRAICHIR / POSSIBILITE 7 CHAMBRES ET MAISON D'HOTE / UN HAVRE DE PAIX & PAS CHER ! a vendre Marrakech
    UN PETIT PARADIS BUCCOLIQUE !
    CETTE PROPRIETE CHAMPETRE A VENDRE ( A L'ACHAT )  SITUEE A 18 KM DE MARRAKECH CENTRE ENTRE ROUTE DE L'OURIKA ET ROUTE DE SIDI ABDELLAH GHIAT ( inclus distances éventuelles de pistes ou de routes parallèles pour y accéder ) OFFRE UNE PURE ARCHITECTURE BERBERE ET UN MAGNIFIQUE JARDIN BUCCOLIQUE

    Propriété de 250 m2 couverts sur un terrain de 1 180 m2 avec une piscine de 8*4 ml. TITREE. VNA (vocation non agricole) non demandée. Aussi cette propriété ne peut être achetée que par des acquéreurs de nationalité marocaine.

    actuellement 3 chambres au RDC avec SDB individuelles et possibilité d'en créer 4 autres : 1 master suite avec cheminée à l'étage et jusqu'à 3 dans la maison d'amis de 60 m² à aménager.

    PRIX DE VENTE : 2 000 000 DH. vendue en partie meublée.

    PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION / RAFRAICHISSEMENT

    VILLA MAISON D'HOTE POSSIBLE !

    UNE ENVIRONNEMENT DE BELLES PROPRIETES VERDOYANTES !

    ENORME POTENTIEL !

    LE COUP DE COEUR IMMEDIAT FERA L'ACHETEUR : IL Y A UNE AME  !



    Prix net vendeur :
    2 000 000 Dh
    (186 000 € )
    + détails...
  • VOU310E/ VILLA BERBERO-TOSCANE / ROUTE OURIKA / 5 CHAMBRES / MAISON D'HOTE POSSIBLE / TOP & PAS CHERE !

    vente VOU310E/  VILLA BERBERO-TOSCANE / ROUTE OURIKA / 5 CHAMBRES / MAISON D'HOTE POSSIBLE / TOP & PAS CHERE ! a vendre Marrakech
    POTENTIEL ! UNIQUE !
    CETTE PROPRIETE DE CARACTERE A ACHETER ( EN VENTE )  SITUEE A 30KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE DE L'OURIKA (inclus distances éventuelles de pistes ou de routes parallèles pour y accéder) PRESENTE UNE ARCHITECTURE VILLA BERBERO-TOSCANE ATYPIQUE

    Propriété de 400 m2 couverts TITREE sur un terrain de 1 400 m2. piscine de 8*4 ml.

    EN ZONE COMMUNALE DONC PAS BESOIN DE VOCATION NON AGRICOLE

    Prix net vendeur : 2 150 000 DH NON NEGOCIABLES

    PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION / RAFRAICHISSEMENT

    POSSIBILITE VILLA MAISON D'HOTE !

    PAS CHER  : COUP DE FUSIL !

    UNIQUE A MARRAKECH : CETTE VILLA A FLANC DE COTEAU OFFRE UNE VUE DEGAGEE EXCEPTIONNELLE SUR LES FORETS D'OLIVIERS DE LA VALLEE DU GHMAT ET A TOUT D'UN PETIT PALAIS   !!!!



    Prix net vendeur :
    2 150 000 Dh
    (200 000 € )
    + détails...
  • RY849B/ RIAD MAISON D'HOTE / PROCHE DJEMAA EL FNA / 6 CHAMBRES / PISCINE & VUE TOP 360° & UN HAVRE DE PAIX !

    vente RY849B/ RIAD MAISON D'HOTE / PROCHE DJEMAA EL FNA / 6 CHAMBRES / PISCINE & VUE TOP 360° & UN HAVRE DE PAIX ! a vendre Marrakech

    QUEL PATIO !!!

    CE RIAD MAISON D'HOTE DE CARACTERE RENOVE DANS UN ESPRIT TRADITIONNEL SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA ( MEDINA DE MARRAKECH ) A VENDRE ( A L'ACHAT ) A L'ALLURE D'UN PETIT PALAIS ! 

     

    140 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 80 M2 inclus un puit de lumière de 45 m² (avec piscine).

     

    Riad TITRE construit sur 4 côtés et sur 3 niveaux avec terrasse panoramique  / 6 chambres avec SDB individuelles  / accessibilité voiture et parking gardienné jour et nuit à 250 ml (accès golfs amelkis / royal et al maaden DIRECT).

     

    Prix net vendeur : 2 580 000 dh ( 240 000 EUROS ) NEGOCIABLES inclus fond de commerce  soit 18 428 dh par m2 au sol et 12 285 dh par m² couvert (210 m² couverts).

    Maison d'hôte en activité. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier.

     

    CHIFFRE D'AFFAIRE TRES FAIBLE VU GESTION PEU OPTIMISEE A DATE : A DEVELOPPER !

     

    UN PRODUIT AVEC TOUS LES ATOUTS RECHERCHES PAR LA CLIENTELE COMME LA PISCINE, LA PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA , LE CALME ET VUE DOMINANTE PANORAMIQUE 360° !

     

    PREVOIR 25 000 EUROS DE RAFRAICHISSEMENT ET OPTIMISATION POUR REDONNER A CE PRODUIT SON LUSTRE D'ANTAN !

     

     


    Prix net vendeur :
    2 580 000 Dh
    (240 000 € )
    + détails...
  • RY859B/ AUTHENTIQUE RIAD DU 18IEME SIECLE / 4+1 CHAMBRES / RIAD ZITOUNE / TOP RENOVE & FACILE D'ACCES : SUBLIME !

    vente RY859B/ AUTHENTIQUE RIAD DU 18IEME SIECLE / 4+1 CHAMBRES / RIAD ZITOUNE / TOP RENOVE & FACILE D'ACCES : SUBLIME ! a vendre Marrakech
    FOR THE CONNAISSEURS
    A VENDRE ( A L'ACHAT ) CE RIAD PARFAITEMENT  RENOVE DANS LE RESPECT DE SON ARCHITECTURE D'ORIGINE (XVIII IEME SIECLE)  EST SITUE A PROXIMITE DU PALAIS BAHIA DANS LE QUARTIER DE RIAD ZITOUNE JDID  (MEDINA DE MARRAKECH)

    150 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 60 M2 dont 42 M2 EN PUIT DE LUMIERE / 236 m² COUVERTS 
    Riad TITRE construit sur 3 côtés et 3 niveaux  / 4+1 chambres avec SDB individuelles / Accessibilité voiture et taxi et parking à 180 ml.

    Prix net vendeur : 2 750 000 dh soit 18 300 dh par m2 au sol  et  11 650 dh / m² couverts / Vendu meublé. Le prix du joli mobilier est inclus.

    EMPLACEMENT IDEAL ENTRE PALAIS BAHIA ET LA PLACE DJEMAA ET FNA AVEC ACCES DIRECT !

    QUEL PATIO ! ON A L'IMPRESSION D ' ETRE DANS UN VERITABLE PETIT PALAIS !

    QUALITE DU BATI ET DES REVETEMENTS : TOP RENOVE ET ENTRETENU DEPUIS 18 ANS !

    POSSIBILITE MAISON D'HOTE !


    Prix net vendeur :
    2 750 000 Dh
    (255 000 € )
    + détails...
  • RY13/ RIAD BILDI CHIC / KASBAH / 4 CHAMBRES / CHAQUE DETAIL A ETE PENSE : LUXE & CALME & VOLUPTE : A SAISIR !

    vente RY13/ RIAD BILDI CHIC / KASBAH / 4 CHAMBRES / CHAQUE DETAIL A ETE PENSE : LUXE & CALME & VOLUPTE : A SAISIR ! a vendre Marrakech

    TERRASSE PANORAMIQUE VUE SUR PARC !

    A ACHETER ( EN VENTE ) CE LUXUEUX RIAD NEUF BILDI CHIC TOUT EN RAFFINEMENT ET TRES BIEN CONSTRUIT SE SITUE DANS LE QUARTIER DE LA KASBAH ( MEDINA DE MARRAKECH ) 

     

    90 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 24 M2 / 184 m² COUVERTS 

    Riad TITRE construit sur 3 côtés et 4 niveaux  / 4 chambres avec  SDB individuelles  /  Accessibilité/dépose voiture et taxi : 150 ml / parking à 400 ml.

     

    Prix net vendeur : 2 785 000 dh soit 30 936 dh par m2 au sol  et  15 135 dh / m² couverts. Vendu meublé, décoré, équipé inclus vaisselle et linge de maison ou non : au choix ! à négocier... Le prix indiqué n'inclut pas le mobilier.

     

    UN PRODUIT CLEF EN MAIN  !

     

    DE BEAUX VOLUMES BIEN REPARTIS ET TOUS MATERIAUX / FINITIONS / AMEUBLEMENT DE GRANDE QUALITE !

     

    SUPERBE TERRASSE PANORAMIQUE AVEC VUE SUR PARC AVEC GRANDS PALMIERS ET SUR LA CHAINE DE L'ATLAS !

     

    A SAISIR : PRIX TRES SEDUISANT VERSUS TOP QUALITE DU BIEN : RARE !

     


    Prix net vendeur :
    2 785 000 Dh
    (259 000 € )
    + détails...
  • RY783 / RIAD NEUF BAB KSOUR / 5+1 CHAMBRES / EMPLACEMENT & VUE PANORAMIQUE TOP ET MAISON D'HOTE POSSIBLE !

    vente RY783 / RIAD NEUF BAB KSOUR / 5+1 CHAMBRES / EMPLACEMENT & VUE PANORAMIQUE TOP ET MAISON D'HOTE POSSIBLE !  a vendre Marrakech
    POTENTIEL !
    CE RIAD NEUF EN VENTE ( A ACHETER ) DE 134 M2 AU SOL AVEC 1 PATIO DE 32 M2 SE SITUE DANS LE QUARTIER DE BAB EL KSOUR ( MEDINA DE MARRAKECH ) A LA LIMITE DE SOUK MOUASSINE. TOP QUARTIER TRES RECHERCHE !

    A METTRE A VOTRE GOUT ( AMEUBLEMENT / DECORATION ET PEUT-ETRE QUELQUES ARCADES DANS LE PATIO ... ) : 

     Riad TITRE construit sur 3 niveaux et 3 côtés avec terrasse de 50 m2 et sur-terrasse panoramique de 60 m2. 5 chambres à coucher avec sdb individuelles / Accès dépose voiture 250 ml.

    Prix net vendeur : 2 800 000 dh NEGOCIABLES soit 20 895 dh par m2 au sol et 11 966 dh/m² couverts ( 234 m² couverts ). Vendu non meublé.

    CONSTRUCTION NEUVE : POTEAUX / POUTRES / DALLES SUR TERRAIN NU.

    POSSIBILITE AUTORISATION MAISON D'HOTES.

    UN ENVIRONNEMENT DE TOUTE BEAUTE ( TERRASSE PANORAMIQUE DE 60 M2 AVEC VUE SUR LES JARDINS DU PALAIS ROYAL DE DAR EL BACHA ) !

    6IEME CHAMBRE/SDB POSSIBLE EN TERRASSE ( SURFACE DEJA COUVERTE )  !



    Prix net vendeur :
    2 800 000 Dh
    (260 000 € )
    + détails...
  • RY780 / AUTHENTIQUE RIAD MAISON D'HOTE MEDINA / 6 SUITES / TOP EMPLACEMENT & PISCINE & COSY & PLEIN D'AME !

    vente RY780 / AUTHENTIQUE RIAD MAISON D'HOTE MEDINA / 6 SUITES / TOP EMPLACEMENT & PISCINE & COSY & PLEIN D'AME ! a vendre Marrakech

    QUE DES ATOUTS ET PAS CHER !

    A VENDRE ( A L'ACHAT ) CE RIAD MAISON D HOTES AUTHENTIQUE ET PLEIN DE CHARME EST IDEALEMENT SITUE PRES DE PALAIS BAHIA ( MEDINA DE MARRAKECH )

     

    136 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 40 M2 / 226 M2 COUVERTS. 

    Riad TITRE / construit sur 4 côtés et 3 niveaux.

     

    4 GRANDES SUITES JUNIOR ET 2 CHAMBRES  AVEC SDB INDIVIDUELLES / bassin piscine de 4.5*1.5 ml. 

     

    TOP accessibilité voiture et taxi à 60 ml / parking à 60 ml.

     

    Prix net vendeur (murs + exploitation / ventilation du prix à faire)  : 3 100 000 dh / Vendu meublé. 22 800 dh par m2 au sol  et  13 700 dh / m² couverts.

     

    QUE DES ATOUTS : EMPLACEMENT / TOP VOLUMES NOTAMMENT DES 4 SUITES JUNIOR / PISCINE / TERRASSE PANORAMIQUE / LE PRIX DU RIAD : PAS CHER ... !

     

    MAISON D'HOTES PARFAITEMENT TENUE ET EXPLOITEE  : TRES BON REMPLISSAGE ET CHIFFRE D'AFFAIRE ACTUELS AVEC POTENTIEL D'OPTIMISATION !

     

    LA CHARMANTE PROPRIETAIRE ACTUELLE VOUS ACCOMPAGNERA DANS VOS PREMIERS PAS !

     


    Prix net vendeur :
    3 100 000 Dh
    (288 000 € )
    + détails...
  • RY866 / RIAD A RENOVER / 297 M2 AU SOL / TITRAGE EN COURS /ENTRE PALAIS BAHIA & DJEMAA EL FNA ET PARKING A 200 ML !

    vente RY866 / RIAD A RENOVER / 297 M2 AU SOL / TITRAGE EN COURS /ENTRE PALAIS BAHIA & DJEMAA EL FNA ET PARKING A 200 ML ! a vendre Marrakech
    BEAUCOUP DE POTENTIEL !
    SITUE A EGALE DISTANCE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA ET DU PALAIS BAHIA DANS LE QUARTIER DE RIAD ZITOUNE JDID ( MEDINA DE MARRAKECH ), CET AUTHENTIQUE RIAD DU 19 IEME SIECLE A RENOVER EST A VENDRE ( A L'ACHAT )  ET EN BON ETAT GENERAL ( STRUCTURE SOLIDE / BRIQUES ).

    ENTOURE PAR DES RIADS PRIVES RENOVES ET MAISONS D'HOTES.

    297 M2 AU SOL AVEC UN PATIO DE 110 M2.

    RIad EN FIN DE TITRAGE / construit sur 4 côtés.

    Dépose voiture et parking gardienné 24/24 à 200 ml.

    Prix net vendeur : 3 100 000 dh soit 10 437 dh par m2 au sol.

    RIAD CONSTRUIT SUR 1 SEUL NIVEAU AVEC HAUTEURS SOUS PLAFONDS DE 5ML EN BOIS MASSIFS D'ORIGINE DANS CHAQUE PIECE !

    PIECES LARGES : 3 ML !

    POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UN 2 IEME NIVEAU EN RESPECTANT UNE HAUTEUR TOTALE MAXIMALE DE 12 ML !

    SOIT POSSIBILITE D'AVOIR UNE SURFACE COUVERTE TOTALE DE 418 M2 !

    IDEAL RIAD PRIVE POUR LES AMOUREUX DU CACHET D'ORIGINE MAIS AUSSI POUR PROJET MAISON D'HOTE BILDI CHIC !


    Prix net vendeur :
    3 100 000 Dh
    (288 000 € )
    + détails...
  • VOU316E/ VILLA BERBERO-CONTEMPORAINE / GRANDE PISCINE / ROUTE OURIKA / 5 CHAMBRES / UN HAVRE DE PAIX

    vente VOU316E/ VILLA BERBERO-CONTEMPORAINE / GRANDE PISCINE / ROUTE OURIKA / 5 CHAMBRES / UN HAVRE DE PAIX a vendre Marrakech
    QUE DIRE ? TOP !
    CETTE TRES JOLIE VILLA CONTEMPORAINE DANS UN ESPRIT BERBERE A VENDRE ( A L'ACHAT ) EST SITUEE A 18KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE DE L'OURIKA (inclus distances éventuelles de pistes ou routes parallèles pour y accéder)

    Villa de 340 m2 couverts (5 chambres et 4 SDB) avec grande piscine de 85 m2 sur un terrain de 2000 m2 .

    TITREE ET VNA OBTENUE.

    Prix net vendeur : 290 000 euros  / vendue meublée / le prix du mobilier est inclus.

    BEL ENVIRONNEMENT BUCCOLIQUE ET PRODUIT RARE SUR CE TYPE DE SURFACE DE TERRAIN A LA CAMPAGNE !!! VUE PANORAMIQUE SUR L'ATLAS ET LES FORETS D'OLIVIERS

    POSSIBILITE MAISON D'HOTE  

    A SAISIR IMMEDIATEMENT !!!!!!!!


    Prix net vendeur :
    3 120 000 Dh
    (290 000 € )
    + détails...
  • VFE303B / VILLA FAMILIALE / ROUTE DE FES / 5 CHAMBRES / POSSIBILITE MAISON D'HOTE / CHAMPETRE ET PLEINE D'AME !

    vente VFE303B / VILLA FAMILIALE / ROUTE DE FES / 5 CHAMBRES / POSSIBILITE MAISON D'HOTE / CHAMPETRE ET PLEINE D'AME ! a vendre Marrakech
    SITUEE A 14KM DE MARRAKECH ROUTE DE FES (inclus distances de pistes éventuelles pour y accéder)

    A VENDRE : CETTE CHARMANTE VILLA TITREE AVEC UNE TRES BONNE QUALITE DE MATERIAUX ET DE FINITIONS DANS UN ESPRIT TRADITIONNEL MAROCAIN EST CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DE 2000 M2 AVEC PISCINE de 4*12ml ET PROPOSE UNE SUPERFICIE DE 450 M2 COUVERTS

    La maison offre 5 CHAMBRES à coucher avec chacune sa salle de bain.

    Prix net vendeur : 3 400 000 dh LEGEREMENT NEGOCIABLES / VOCATION NON AGRICOLE OBTENUE (VNA) / POSSIBILITE MAISON D'HOTE

    L'ETAGE PEUT ETRE RENDU INDEPENDANT VU AUSSI ACCES EXTERIEUR (2 chambres / salon / 2ième cuisine) 

    PROPRIETE COSY ET BUCCOLIQUE A PROXIMITE DE MARRAKECH CENTRE !


    Prix net vendeur :
    3 400 000 Dh
    (316 000 € )
    + détails...
  • RY836RY / RIAD NEUF / KASBAH / AUTORISE MAISON D'HOTE / 5/6 CHAMBRES /PISCINE + DESIGN § QUALITE CONSTRUCTION TOP !

    vente RY836RY / RIAD NEUF / KASBAH / AUTORISE MAISON D'HOTE / 5/6 CHAMBRES /PISCINE + DESIGN § QUALITE CONSTRUCTION TOP ! a vendre Marrakech
    PRODUIT EXCEPTIONNEL !
    CE LUXUEUX RIAD NEUF EPURE AVEC " ELEGANTES TOUCHES MAROCAINES" SITUE QUARTIER KASBAH (COTE  MOSQUEE / MEDINA DE MARRAKECH) EN VENTE OFFRE UNE VUE DEGAGEE EN SURPLOMB ! 

    152 M2 AU SOL / PATIO DE 50 M2 .

    Riad TITRE avec terrasse panoramique et construit sur 2 niveaux et 3 côtés / 5 suites et chambres avec SDB individuelles + attentes (élect/fluides/assainissement)  pour 1 chambre/sdb supplémentaire en terrasse / bassin piscine en terrasse de 3.5*3.5 ml / accessibilité dépose voiture + parking à 200 ml.
    AUTORISE MAISON D'HOTE mais pas en exploitation à date. Vendu très partiellement meublé.

    Prix net vendeur : 3 500 000 DH NEGOCIABLES soit 23 000 dh / m² au sol et 14 000 dh/m² couverts (250 m² couverts).

    DE TRES BEAUX VOLUMES A MEUBLER ET DECORER A VOTRE GOUT POUR LUI DONNER TOUTE SON AME !
    EXCELLENTE QUALITE DE CONSTRUCTION ET TECHNIQUE !
    VENTE CAUSE RECENTS PROBLEMES DE SANTE.


    Prix net vendeur :
    3 500 000 Dh
    (325 000 € )
    + détails...
  • RI791 / RIAD A DERB DABACHI A RENOVER / 350 M2 AU SOL / TOP POUR MAISON D'HOTE : A 250 ML DE DJEMAA EL FNA & PAS CHER !

    vente RI791 / RIAD A DERB DABACHI A RENOVER / 350 M2 AU SOL / TOP POUR MAISON D'HOTE : A 250 ML DE DJEMAA EL FNA & PAS CHER ! a vendre Marrakech
    BIEN QUASI UNIQUE A DATE !

    SITUE A 250 ML EXACT DE LA PLACE DJEMAA EL FNA ( DERB DABACHI  / MEDINA DE MARRAKECH ), CET AUTHENTIQUE RIAD DE CARACTERE A RENOVER EST EN VENTE ( A ACHETER ) ET EN BON ETAT GENERAL ( STRUCTURE SOLIDE ).

    ENTOURE PAR DES RIADS PRIVES RENOVES ET DE NOMBREUSES MAISONS D'HOTES.

    350 M2 AU SOL AVEC UN PATIO DE 100 M2.

    RIad A TITRER / construit sur 4 côtés.

    accès par café de France / place jamaa el fna. Dépose voiture à 250 ml.

    Prix net vendeur : 3 600 000 dh soit 10 285 dh par m2 au sol et 7 200 dh par m2 couverts ( 500 m2 couverts ).

    2 FACADES : IDEAL POUR CREER FENETRES SUR DERB !

    EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET DE BEAUX VOLUMES !

    PRODUIT RARE VU SON EMPLACEMENT PRES DES SOUKS ET PLACE DJEMAA EL FNA + SON ACCESSIBILITE FACILE : IDEAL POUR MAISON D'HOTE OU PROJET D'HABITAT PRIVE !

    PAS CHER : A SAISIR DE SUITE !


    Prix net vendeur :
    3 600 000 Dh
    (334 000 € )
    + détails...
  • VAM303B / VILLA D'ARCHITECTE DE PLEIN PIED / ROUTE AMIZMIZ / TERRAIN 1 HA / 5 CHAMBRES / ATYPIQUE !

    vente VAM303B / VILLA D'ARCHITECTE DE PLEIN PIED / ROUTE AMIZMIZ / TERRAIN 1 HA / 5 CHAMBRES / ATYPIQUE ! a vendre Marrakech
    PRIX SEDUISANT

    CETTE VILLA D'ARCHITECTE DE PLEIN-PIED ET DANS UN ESPRIT BERBERO-AFRICAIN EN VENTE EST SITUEE A 18 KM (PRES DE LA BOURGADE DE TAMESLOTH) DE MARRAKECH CENTRE ROUTE D'AMIZMIZ (inclus distances éventuelles de pistes ou de routes parallèles pour y accéder).

    Villa de 420 m2 couverts  (5 chambres) TITREE sur un terrain de 1 HA.

    Prix net vendeur : 3 950 000 dh NON NEGOCIABLES

    Vendue non meublé.

    Prévoir des travaux d'aménagement : principalement création de la piscine et optimiser les aménagements paysagers : prévoir en tout 450 000 dh en sus.

    UN BIEN ORIGINAL AVEC DES ELEMENTS ARCHITECTURAUX ORIGINAUX !



    Prix net vendeur :
    3 950 000 Dh
    (367 000 € )
    + détails...
  • VEV330 / VILLA TARGA DE 750 M2 A RENOVER / 6+2 CHAMBRES / GRAND TERRAIN DE 2143 M2 & PAS DE VIS-A-VIS & PAS CHER !

    vente VEV330 / VILLA TARGA DE 750 M2 A RENOVER / 6+2 CHAMBRES / GRAND TERRAIN DE 2143 M2 & PAS DE VIS-A-VIS & PAS CHER ! a vendre Marrakech
    TOPISSIME !
    ELEGANTE ET IMPRESSIONNANTE : ANCIENNE DEMEURE BOURGEOISE DANS UN ESPRIT AGATHA CHRISTIE AVEC PISCINE A VENDRE / A L ACHAT SITUEE EN VILLE DE MARRAKECH DANS LE QUARTIER DE TARGA PRES DE LA CLINIQUE VETERINAIRE. A RENOVER.

    Villa de 750 m2 couverts (sur 2 niveaux inclus 2 pavillons) sur un terrain de 2 143 m2 / 6 CHAMBRES ET SUITES + 2 AUTRES POSSIBLES EN PAVILLON.

    prix net vendeur : 4 300 000 dh ABSOLUMENT NON NEGOCIABLES / Vendue meublée ou non. Le prix du mobilier est inclus à date.

    CONDITION : AUCUNE CLAUSE SUSPENSIVE TYPE CLAUSE DE CREDIT NE SERA ACCEPTEE

    VENTE CAUSE DECES. PRIX IMBATTABLE ! LA VILLA AVEC LE PARC MOINS CHERE QUE LE PRIX DU FONCIER NU ! 

    PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION GENERAL A HAUTEUR DE 1 400 000 DH 

    SUPERBE JARDIN ARBORE AVEC PALMIERS MONTANT A 15 METRES ET UN CAOUCHOUTIER CENTENAIRE !

    PAS DE VIS-A-VIS : TRES RARE A TARGA !

    POSSIBILITE MAGNIFIQUE MAISON D'HOTE AUSSI !


    Prix net vendeur :
    4 300 000 Dh
    (400 000 € )
    + détails...
  • RY855MH / RIAD MAISON D'HOTE / PROCHE DJEMAA EL FNA / 6+1 SUITES / HAMMAM & ESPACE MASSAGE & BASSIN TERRASSE !

    vente RY855MH / RIAD MAISON D'HOTE / PROCHE DJEMAA EL FNA / 6+1 SUITES / HAMMAM & ESPACE MASSAGE & BASSIN TERRASSE ! a vendre Marrakech
    UN BIJOUX !
    CE MAJESTUEUX RIAD MAISON D'HOTE RENOVE SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA (MEDINA DE MARRAKECH) A L'ACHAT A FIERE ALLURE ARCHITECTURALE TRADITIONNELLE ! 

    180 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 50 M2 inclus un puit de lumière de 25 m² 

    Riad TITRE construit sur 4 côtés et sur 3 niveaux / 6 suites junior avec SDB individuelles  / accessibilité voiture et parking gardienné jour et nuit à 250 ml.

    Prix net vendeur : 4 400 000 dh inclus fond de commerce  soit 24 444 dh par m2 au sol et 13 333 dh par m² couvert (330 m² couverts).
    Maison d'hôte en activité. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier.

    VOLUMES DES ESPACES, AMEUBLEMENT ET DECORATION TOP !

    TRES BON REMPLISSAGE ET DONC CHIFFRE D'AFFAIRE !

    UN PRODUIT AVEC TOUS LES ATOUTS RECHERCHES PAR LA CLIENTELE COMME LA PISCINE, LA PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA ET LES CHANTS EN PROVENANT LE SOIR DEPUIS LA TERRASSE !

    PAS CHER : A SAISIR !


    Prix net vendeur :
    4 400 000 Dh
    (409 000 € )
    + détails...
  • RY16 / RIAD MAISON D'HOTE / 8 CHAMBRES / PLACE DJEMAA EL FNA / TOP EMPLACEMENT & TOP RENTABLE ET PAS CHER !

    vente RY16 / RIAD MAISON D'HOTE / 8 CHAMBRES / PLACE DJEMAA EL FNA / TOP EMPLACEMENT & TOP RENTABLE ET PAS CHER ! a vendre Marrakech
    TOP POTENTIEL APRES RAFRAICHISSEMENT !
               CE RIAD MAISON D'HOTE RENOVE DANS UN ESPRIT SHEHERAZADE SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA ( MEDINA DE MARRAKECH ) A VENDRE ( A L'ACHAT ) EN IMPOSE GRACE A SA MAJESTUEUSE ARCHITECTURE TRADITIONNELLE ! 

    200 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 62 M2 inclus un puit de lumière de 42 m² 

    Riad TITRE construit sur 3 côtés et sur 3 niveaux / 2 suites et 6 chambres avec SDB individuelles  / accessibilité voiture et parking gardienné jour et nuit : place Djemaa el Fna ou Palais Bahia.

    Prix net vendeur : 4 730 000 dh inclus fond de commerce  soit 23 650 dh par m2 au sol et 13 670 dh par m² couvert ( 346 m² couverts ).
    Maison d'hôte en activité. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier.

    TRES BON REMPLISSAGE ET DONC CHIFFRE D'AFFAIRE !

    UN PRODUIT AVEC TOUS LES ATOUTS RECHERCHES PAR LA CLIENTELE COMME LA VUE SUR LA KOUTOUBIA, LA PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA ET  SURTOUT IL Y A UNE AME DANS CETTE DEMEURE !

    LE POTENTIEL SERA DECUPLE APRES UN RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR DE VOTRE PART !

    PAS CHER : A SAISIR !


    Prix net vendeur :
    4 730 000 Dh
    (440 000 € )
    + détails...
  • RY862 / SUBLIME RIAD MAISON D HOTE / 7 SUITES / BASSIN & VOLUMES & PROCHE DJEMAA EL FNA & USINE A CASH !

    vente RY862 / SUBLIME RIAD MAISON D HOTE / 7 SUITES / BASSIN & VOLUMES & PROCHE DJEMAA EL FNA & USINE A CASH ! a vendre Marrakech
    IL Y A UNE AME !
    A VENDRE ( A L'ACHAT ) CE RIAD MAISON D HOTES DE CARACTERE ET PLEIN DE RAFFINEMENT EST IDEALEMENT SITUE PRES DES SOUKS (MEDINA DE MARRAKECH) ET PROCHE PLACE DJEMAA EL FNA

    200 M2 EQUIVALENT AU SOL ( SABAT A L 'ETAGE) / 1 PATIO DE 64 M2 / 332 M2 COUVERTS. 
    Riad TITRE / construit sur 4 côtés et 2 niveaux.

    5 SUITES + 1 APPARTEMENT DE 2 SUITES AVEC SDB INDIVIDUELLES / bassin piscine de 3*3 ml. 

    accessibilité voiture et taxi à 400 ml / parking à 400 ml.

    Prix net vendeur (murs + fond de commerce / ventilation du prix à faire)  : 4 840 000 dh / Vendu meublé. Soit 24 200 dh par m2 au sol  et  14 578 dh / m² couverts.

    Ce produit est proposé par autre agence à prix différent mais sans accord des propriétaires et donc visite impossible pour autre agence.

    QUE DES ATOUTS : EMPLACEMENT / SUBLIME PATIO / VOLUMES TOP DES SUITES / BASSIN PISCINE CHAUFFE / TERRASSE PANORAMIQUE !

    MAISON D'HOTES PARFAITEMENT EXPLOITEE  : BON REMPLISSAGE ET CHIFFRE D'AFFAIRE !



    Prix net vendeur :
    4 840 000 Dh
    (450 000 € )
    + détails...
  • RY17 / RIAD LUXE / MAISON D'HOTES / DAR EL BACHA / 6 SUITES / BILDI CHIC & TRES JOLI ACCES : TOUT EST PARFAIT !

    vente RY17 / RIAD LUXE / MAISON D'HOTES / DAR EL BACHA  / 6 SUITES / BILDI CHIC & TRES JOLI ACCES : TOUT EST PARFAIT !  a vendre Marrakech

    QUELLE HARMONIE EN CES LIEUX !

    CE LUXUEUX RIAD MAISON D'HOTE DANS UN ESPRIT BILDI CHIC ( A VENDRE / A ACHETER ) SITUE A PROXIMITE DU PALAIS DAR EL BACHA ( MEDINA DE MARRAKECH )  A UNE AME ! 

     

    167 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 55 M2 inclus un puit de lumière de 45 m² 

     

    Riad TITRE construit sur 4 côtés et sur 3 niveaux / 6 suites junior avec SDB individuelles  / accessibilité voiture et parking gardienné jour et nuit à 500 ml.
     

    Prix net vendeur : 5 000 000 dh inclus fond de commerce soit 32 185 dh par m2 au sol et 19 616 dh par m² couvert (274 m² couverts).

    Maison d'hôte en activité. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier.

     

    VOLUMES DES ESPACES, AMEUBLEMENT ET DECORATION TOP !

     

    TRES BON REMPLISSAGE ( TAUX D'OCCUPATION IMBATTABLE DE 92% ) ET DONC RENTABILITE !

     

    UN PRODUIT AVEC TOUS LES ATOUTS RECHERCHES PAR LA CLIENTELE : EMPLACEMENT TOP / 2 BASSINS : 1 AU RDC ET 1 EN TERRASSE / UNE TERRASSE LOUNGE PANORAMIQUE / UN STYLE OPTIMISE ENTRE MODERNITE ET TRADITION  !

     

     


    Prix net vendeur :
    5 000 000 Dh
    (465 000 € )
    + détails...
  • RY4 / RIAD MAISON D'HOTE MEDINA / 7 SUITES / PISCINE / EXCELLENTE RENTABILITE POUR CE RIAD DES 1001 NUITS !

    vente RY4 / RIAD MAISON D'HOTE MEDINA / 7 SUITES / PISCINE / EXCELLENTE RENTABILITE POUR CE RIAD DES 1001 NUITS ! a vendre Marrakech
    ARCHITECTURE ATYPIQUE !
    EN VENTE - A ACHETER -  CE RIAD MAISON D'HOTES DANS UN ESPRIT SHEHERAZADE  - AVEC PISCINE ET JACUZZI - EST  SITUE A 10 MN A PIED DE LA PLACE DJEMAA EL FNA  ( MEDINA DE MARRAKECH )

    195 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 100 M2 / 360 m² COUVERTS. Riad TITRE / construit sur 4 côtés et 3 niveaux / 7 CHAMBRES/SUITES ET SDB individuelles. accessibilité voiture / parking à 200 m.

    Prix net vendeur ( murs+exploitation / fond de commerce évalué à 150 000 EUROS )  : 500 000 EUROS / Vendu meublé.
    soit 2 564 EUROS par m2 au sol  et  1 389 EUROS/ m² couverts.

    ATTENTION : Certaines agences proposent ce bien à un prix inférieur sans l'accord du propriétaire et sans même le connaître ni le riad !

    MAISON D'HOTES TRES BIEN EXPLOITEE : TRES BON REMPLISSAGE ET CHIFFRE D'AFFAIRE.

    DE BEAUX VOLUMES ET UN LIEU MAGIQUE !


    Prix net vendeur :
    5 375 000 Dh
    (500 000 € )
    + détails...
  • RY804B / AUTHENTIQUE RIAD / 400 M2 AU SOL / 6 CHAMBRES / GRAND PATIO ARBORE / PISCINE TERRASSE & LUXE & PAS CHER !

    vente RY804B / AUTHENTIQUE RIAD / 400 M2 AU SOL / 6 CHAMBRES / GRAND PATIO ARBORE / PISCINE TERRASSE & LUXE & PAS CHER ! a vendre Marrakech
    LUXE & CALME & VOLUPTE !
    CE LUXUEUX RIAD DE CARACTERE AVEC UN VASTE PATIO ARBORE SITUE PROCHE PALAIS BAHIA (MEDINA DE MARRAKECH) A VENDRE (A ACHETER) DISPOSE D'UN ACCES VOITURE DEVANT LA PORTE ET D'UN GARAGE ! 

    400 M2 AU SOL / PATIO DE 130 M2 (8*16 ml).

    Riad TITRE avec terrasse panoramique et construit sur 3 niveaux et 4 côtés / 6 suites et chambres avec SDB individuelles / piscine en terrasse de 4*2 ml / accessibilité voiture devant la porte.

    AUTORISE MAISON D'HOTE mais pas en réelle exploitation à date. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier.

    Prix net vendeur : 5 390 000 dh  soit 13 475 dh par m2 au sol et 13 475 dh par m² couvert (400 m² couverts).

    POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE PISCINE DANS LE PATIO !

    PRIX TRES INTERESSANT VERSUS SURFACE AU SOL ET DECORATION D'INTERIEUR : PAS CHER / COUP DE FUSIL !


    Prix net vendeur :
    5 390 000 Dh
    (501 000 € )
    + détails...
  • VFE306D / VILLA MAISON D'HOTE / ROUTE DE FES / 7 CHAMBRES / 2 PISCINES DONT 1 COUVERTE ET POTENTIEL A DEVELOPPER !

    vente VFE306D / VILLA MAISON D'HOTE / ROUTE DE FES / 7 CHAMBRES / 2 PISCINES DONT 1 COUVERTE ET POTENTIEL A DEVELOPPER ! a vendre Marrakech
    PROPRIETE COSY ET CHARMANTE !

    EN VENTE / A ACHETER : PROPRIETE DE CARACTERE DANS UN ESPRIT FERME BERBERE - AUTORISEE MAISON D'HOTE -  SITUEE A 14 KM DE MARRAKECH ROUTE DE FES (inclus distance de route parallèle pour y accéder / accès très facile / pas de piste mais au calme)

    550 m2 couverts (7 chambres à coucher et suites avec SDB individuelles) avec 2 piscines -1 couverte et 1 de plein-air- sur un terrain de 3 600 m²).

    VILLA Titrée et VNA obtenue.

    Prix net vendeur : 5 500 000 DH / vendue meublée et équipée : le prix du mobilier est inclus dans le prix.

    EXPLOITEE MAISON D'HOTE AVANT PENDANT DES ANNEES AVEC UN BON CA. MAIS AUSSI ADAPTEE COMME RESIDENCE PRIVEE.

    VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ATLAS DEPUIS LA TERRASSE A L'ETAGE !

    UNE DEMEURE  DE GRANDE QUALITE (piscine couverte chauffée & chauffage au sol par exemple) A LA CAMPAGNE A PROXIMITE DE MARRAKECH !

    PRIX ATTRACTIF : PAS CHER A SAISIR !


    Prix net vendeur :
    5 500 000 Dh
    (511 000 € )
    + détails...
  • RY10 / RIAD LUXE KASBAH CONTEMPORAIN / 6 CHAMBRES / PISCINE / AUTORISE MAISON D HOTE/ VUE TOP SUR PARC TOP !

    vente RY10 / RIAD LUXE KASBAH CONTEMPORAIN / 6 CHAMBRES / PISCINE / AUTORISE MAISON D HOTE/ VUE TOP SUR PARC TOP ! a vendre Marrakech

    UNIQUE A KASBAH !

    CE SUPERBE RIAD NEUF MODERNE ET EPURE AVEC SUBLIMES TERRASSES SITUE QUARTIER KASBAH ( MEDINA DE MARRAKECH ) EN VENTE ( A ACHETER ) OFFRE UNE VUE SUR PARC IMPRENABLE ! 

     

    183 M2 AU SOL / PATIO DE 54 M2 (11.7*4.6 ml).
     

    Riad TITRE avec terrasse panoramique et construit sur 2 niveaux et 4 côtés / 6 suites et chambres avec SDB individuelles / piscine en terrasse de 6*2 ml / accessibilité voiture et parking à 200 ml.
    AUTORISE MAISON D'HOTE mais pas en exploitation à date. Vendu meublé et décoré luxueusement (sauf quelques biens personnels). Le prix indiqué inclut le mobilier, l'équipement et la décoration (à 95%).

     

    Prix net vendeur : 5 600 000 DH soit 30 600 dh / m² au sol et 20 000 dh / m² couverts (280 m² couverts).

     

    EPURE MAIS CHALEUREUX : IL Y A UNE AME !

     

    UNE DES PLUS BELLES TERRASSES EN MEDINA !

     

    LUXE, CALME ET VOLUPTE !

     

     


    Prix net vendeur :
    5 600 000 Dh
    (520 000 € )
    + détails...
  • VAM309 / VILLA STYLE BERBERE / KM8 ROUTE AMIZMIZ / PLEIN-PIED / 6 CHAMBRES / POTENTIEL EXCEPTIONNEL VS PAS CHER !

    vente VAM309 / VILLA STYLE BERBERE / KM8 ROUTE AMIZMIZ / PLEIN-PIED / 6 CHAMBRES / POTENTIEL EXCEPTIONNEL VS PAS CHER ! a vendre Marrakech
    CHARMANT VU SA RUSTICITE!
    CETTE  VILLA DE PLEIN-PIED EPUREE DANS UN ESPRIT BERBERE EN VENTE EST SITUEE A 8 KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE D'AMIZMIZ (+ 700 ML de piste pour y accéder).

    Villa de 430 m2 couverts  (6 CHAMBRES/SUITES) TITREE une terrain (en partie arboré) de 13 000 m² comprenant une  piscine de 5*12 ml.

    PAS DE VNA A DEMANDER : ZONE SEMI-URBAINE SD1.

    Prix net vendeur : 6 200 000 dh / Vendue quasi entièrement meublée.

    POSSIBILITE D"ECLATER" LE TITRE EN PARCELLES TITREES DE 1000 M² EN PARTIE. NOTAMMENT SUR L'ARRIERE DE LA VILLA (7000 M2 DISPONIBLES). PRIX DE REVENTE ACTUEL SUR ZONE : 500 dh/ m². 

    A PROXIMITE DES GOLFS DE LA ROUTE D'AMIZMIZ (SAMANAH, ROYAL PALM...)

    LR PRIX DE VENTE DE LA PROPRIETE EST INFERIEUR A LA VALEUR DU FONCIER : PAS CHER / A SAISIR !

    IL Y A UNE AME ET POSSIBILITE MAISON D'HOTE !



    Prix net vendeur :
    6 200 000 Dh
    (576 000 € )
    + détails...
  • VPA307/ VILLA RIAD / CIRCUIT DE LA PALMERAIE / 9 CHAMBRES / DOMAINE TRES BIEN TENU & POSSIBILITE MAISON D'HOTES !

    vente VPA307/ VILLA RIAD / CIRCUIT DE LA PALMERAIE / 9 CHAMBRES / DOMAINE TRES BIEN TENU & POSSIBILITE MAISON D'HOTES !  a vendre Marrakech
    ATYPIQUE ET POTENTIEL !
    CETTE ATYPIQUE VILLA DANS UN ESPRIT RIAD CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DE 1650 M2 AVEC PISCINE PRIVEE EST A VENDRE ( A L'ACHAT ) ET OFFRE UNE SUPERFICIE DE 515 M2 COUVERTS. 

    SITUEE SUR LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE ( A PROXIMITE DU CLUB MED ET DE HOTEL RIU TIKIDA ) DANS UN PETIT DOMAINE DE 30 VILLAS  : AVEC JOLIS JARDINS & BELLE PISCINE COMMUNS.

    CETTE PROPRIETE CONSISTE EN LA REUNION DE 2 VILLAS RIADS A L'ORIGINE ( 2 TITRES FONCIERS EXISTANTS ) ET COMMUNICANTES A DATE : CE QUI PERMETTRAIT AUSSI D'EN HABITER UNE ET DE LOUER L'AUTRE OU DE DEVELOPPER SUR L'ENSEMBLE UNE MAISON D'HOTE DE 9 UNITES DE NUIT.

    Prix net vendeur :  6 900 000 dh. Vendue meublée/décorée ou non. Le prix du mobilier et de la décoration est à négocier en sus.

    PROPRIETE FAMILIALE A DATE AVEC MATERIAUX, MEUBLES ET DECORATION DE TRES BON STANDING : IL Y A UNE AME !

    MAGNIFIQUE DOMAINE BUCCOLIQUE TRES BIEN ENTRETENU ET GARDIENNE !

    9 SUITES ET CHAMBRES A COUCHER A DATE / POSSIBILITE 11 : POTENTIEL POUR DEVELOPPER ACTIVITE MAISON D'HOTE !


    Prix net vendeur :
    6 900 000 Dh
    (641 000 € )
    + détails...
  • VEV317D / VILLA MAISON D'HOTE : PALAIS EN CENTRE VILLE ! / 8 SUITES / ESPRIT MAJORELLE & PAS DE VIS-A-VIS!

    vente VEV317D / VILLA MAISON D'HOTE : PALAIS EN CENTRE VILLE ! / 8 SUITES / ESPRIT MAJORELLE & PAS DE VIS-A-VIS!  a vendre Marrakech
    ATYPIQUE RIAD PRES DE MAJORELLE !
    A VENDRE / A L'ACHAT : CETTE ANCIENNE VILLA EPOQUE MAJORELLE ENTIEREMENT RENOVEE SITUEE EN CENTRE VILLE DE MARRAKECH  (A 2 PAS DE GUELIZ) EST UN PALAIS. ET CE PALAIS A TOUT D'UN SOMPTUEUX RIAD !!! DISPOSANT DE 3 SALONS / SALLES A MANGER ET DE 8 SUITES AVEC SDB INDIVIDUELLES EST EN VENTE :

    TITRE /  350 m² au sol  / PATIO de 100 m² / 700 m² couverts sur 3 niveaux / 2 côtés construits / PAS DE VIS-A-VIS !!!

    PRIX : 7 000 000 dh net vendeur soit 10 000 dh/m² couverts et 20 000 dh/m² au sol. Vendu meublé. 

    - piscine de 7.5*3.20 ml / hammam.

    - belles hauteurs sous plafond de 3m80 minimum et éléments architecturaux remarquables dans un style "orientaliste" (stucs CISELES par exemple).

    - autorisation maison d'hôte 1ère catégorie en exploitation.

    QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET VERDOYANT.

    MAISON D'HOTE A DATE AVEC BON CHIFFRE D'AFFAIRE . MAIS IDEAL AUSSI EN RESIDENCE PRIVEE !

    UN PRODUIT IMMOBILIER ATYPIQUE A MARRAKECH  !



    Prix net vendeur :
    7 000 000 Dh
    (651 000 € )
    + détails...
  • RY842RY/ AUTHENTIQUE PALAIS 17IEME SIECLE TITRE § RENOVE / BAB KSOUR / 6+1 CHAMBRES / PISCINE§MAISON HOTE POSSIBLE!

    vente RY842RY/ AUTHENTIQUE PALAIS 17IEME SIECLE TITRE § RENOVE / BAB KSOUR / 6+1 CHAMBRES / PISCINE§MAISON HOTE POSSIBLE! a vendre Marrakech
    RARE !
    CET AUTHENTIQUE PALAIS RIAD DU 17 IEME SIECLE AVEC 2 PATIO SITUE A BAB EL KSOUR PROCHE PLACE DJEMAA EL FNA MEDINA DE MARRAKECH EST A VENDRE  ! 

    320 M2 AU SOL / 2 PATIO : UN ARBORE DE 90 M2 ET UN DE 30 M2 AVEC PISCINE .

    Riad TITRE avec terrasse panoramique et construit sur 2 niveaux et 3 côtés / 6 suites et chambres POSSIBLES  / piscine dans patio de 4*3 ml / accessibilité voiture à 350 ml.
    Vendu non meublé. 

    Prix net vendeur : 7 000 000 dh soit 21 875 dh par m2 au sol et 17 500 dh par m² couvert (400 m² couverts).

    ELEMENTS ARCHITECTURAUX UNIQUES DU 17 IEME SIECLE !

    LA RESTAURATION A ETE FAITE DANS LES REGLES DE L'ART !

    POSSIBILITE D ACHETER LA DOURIA RENOVEE ATTENANTE DE 50 M2 AU SOL LAQUELLE POSSEDE 1 CHAMBRE AVEC SDB AU PRIX DE 1 000 000 DH !

    Prix net vendeur :
    7 000 000 Dh
    (651 000 € )
    + détails...
  • RY2 / RIAD BOUTIQUE HOTEL / 12 CHAMBRES / PRES DES SOUKS / PISCINE EN TERRASSE & BIEN AMORTISSABLE EN 8 ANS !

    vente RY2 / RIAD BOUTIQUE HOTEL / 12 CHAMBRES / PRES DES SOUKS / PISCINE EN TERRASSE & BIEN AMORTISSABLE EN 8 ANS ! a vendre Marrakech

    TOP BIEN AVEC EXCELLENT RAPPORT !

    EN VENTE ( A ACHETER ) CET AUTHENTIQUE PALAIS  RIAD BOUTIQUE HOTEL PLEIN DE RAFFINEMENT EST IDEALEMENT SITUE PRES DES SOUKS ( MEDINA DE MARRAKECH ) ET A DISTANCE RAISONNABLE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA

     

    356 M2  AU SOL / 1 PATIO DE 120 M2 / 472 M2 COUVERTS. 

    Riad TITRE / construit sur 4 côtés et 2 niveaux.

     

    12 UNITES DE NUIT ( INCLUS 2 SUITES FAMILIALES DE 2 CHAMBRES )  AVEC SDB INDIVIDUELLES / bassin piscine de 4.5*2 ml en terrasse / la structure génie civil permettrait de rallonger la piscine à 9 ml . 

     

    accessibilité voiture à 400 ml / parking à 400 ml.

     

    Prix net vendeur (murs + fond de commerce / ventilation du prix à faire)  : 7 400 000 dh / Vendu meublé. Soit 20 786 dh par m2 au sol  et  15 678 dh / m² couverts.

     

    LES ATOUTS : EMPLACEMENT / SUPERBE PATIO / VOLUMES TOP DES SUITES / MAISON D'HOTES 2IEME CATEGORIE EN COURS DE PASSAGE EN 1ERE CATEGORIE !

     

    MAISON D'HOTES PARFAITEMENT EXPLOITEE  : EXCELLENT REMPLISSAGE ET CHIFFRE D'AFFAIRE ! BIEN AMORTISSABLE EN 8 ANS.

     

     


    Prix net vendeur :
    7 400 000 Dh
    (688 000 € )
    + détails...
  • VAM310 / VILLA DE PLAIN-PIED CONTEMPORAINE / ROUTE AMIZMIZ / 4 SUITES / PRES DES GOLFS & PARC DE 2 HECTARES !

    vente VAM310 /  VILLA DE PLAIN-PIED CONTEMPORAINE / ROUTE AMIZMIZ / 4 SUITES / PRES DES GOLFS & PARC DE 2 HECTARES ! a vendre Marrakech
    CONSTRUCTIONS SUP POSSIBLES !
    CETTE VILLA CONTEMPORAINE ET EPUREE  EN VENTE ( A ACHETER )  EST SITUEE A 19 KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE D'AMIZMIZ ( inclus distances éventuelles de pistes ou de routes parallèles pour y accéder ).

    Villa de 400 m2 couverts  ( 4 SUITES ) TITREE entourée d'un parc MAGNIFIQUEMENT ARBORE de 20 000 M2 avec une grande piscine chauffée de 6*20 ml.

    AUTORISEE MAISON D'HOTE.

    Prix net vendeur : 7 500 000 dh / Vendue meublée et décorée avec des éléments de très belle facture.

    POSSIBILITE DE CONSTRUCTION D'UN ETAGE SUR LA VILLA ACTUELLE (CAGE D'ASCENSEUR ET ESCALIER DEJA CONSTRUITS !) ET D'UNE DEUXIEME VILLA DANS LE PARC. AUTORISATIONS PRE-OBTENUES !

    A PROXIMITE DES GOLFS DE LA ROUTE D'AMIZMIZ ( SAMANAH, ROYAL PALM... ) !

    UN HAVRE DE PAIX EN SURPLOMB OFFRANT UNE VUE DEGAGEE SUR L'ATLAS. UN ENVIRONNEMENT DE QUALITE AVEC DE TRES BELLES PROPRIETES !



    Prix net vendeur :
    7 500 000 Dh
    (697 000 € )
    + détails...
  • VZA309D / VILLA D'ARCHITECTE NEW MAURESQUE HAUT STANDING / ROUTE DE OUARZAZATE / 7 SUITES / TOP !

    vente VZA309D / VILLA D'ARCHITECTE NEW MAURESQUE HAUT STANDING / ROUTE DE OUARZAZATE / 7 SUITES / TOP ! a vendre Marrakech
    UNIQUE EN SON STYLE !
    SITUEE A PROXIMITE DU GOLF AMELKIS ET DU GOLF ROYAL AINSI QUE DE L'AMERICAN SCHOOL ROUTE DE OUARZAZATE (A 20 mn REELS DE GUELIZ MARRAKECH)

    A VENDRE (A L'ACHAT) : CETTE MAGNIFIQUE VILLA TITREE NEUVE SE DRESSE SUR UN TERRAIN DE 5600 M2 ET OFFRE UNE SUPERFICIE DE 633 M2 COUVERTS (7 CHAMBRES) + UN BATIMENT A AMENAGER (SEMI-FINI) DE 200 M2  + GRANDE PISCINE DE 19*10 ML

    Prix net vendeur : 7 500 000 DH. Vendue non meublée.

    VILLA D'ARCHITECTE DE STYLE NEW MAURESQUE

    QUALITE DES MATERIAUX ET DES FINITIONS TOP ! 



    Prix net vendeur :
    7 500 000 Dh
    (697 000 € )
    + détails...
  • VAM306 / VILLA D'EXCEPTION LAC LALA TAKERKOUST / 5+3 CHAMBRES / SUPERBE VUE SUR LAC ET MONTAGNES !

    vente VAM306 / VILLA D'EXCEPTION LAC LALA TAKERKOUST / 5+3 CHAMBRES / SUPERBE VUE SUR LAC ET MONTAGNES ! a vendre Marrakech
    UNIQUE !
    A LA VENTE CETTE SUPERBE VILLA MODERNE DANS UN ESPRIT AMAZIGH  EST SITUEE A 40 KM DE MARRAKECH CENTRE (inclus distances éventuelles de pistes ou de routes parallèles pour y accéder) ET  OFFRE UNE VUE DOMINANTE SUR LE LAC DU BARRAGE LALA TAKERKOUST (ROUTE D'AMIZMIZ) ET SUR LES CONTRE-FORTS DE L'ATLAS

    La villa se situe sur un promontoire et bénéficie d'un calme absolu. Elle domine son superbe parc planté de nombreuses essences dont oliviers / palmiers et une magnifique roseraie.

    Villa de 450 m2 couverts (5 chambres avec SDB individuelles) inclus dépendance TITREE sur un terrain de 4650 m². VOCATION NON AGRICOLE OBTENUE.

    Prix net vendeur : NOUS CONSULTER. Vendue meublée.

    POSSIBILITE ET IDEAL POUR CREER UNE MAISON D'HOTES VU CONFIGURATION DES LIEUX (4 chambres dans 2 dépendances)

    POSSIBILITE D'ACQUERIR TERRAIN TITRE ADJACENT DE 600m² avec BATISSE A RENOVER DE 100 m² : 3 CHAMBRES/SDB SUPPLEMENTAIRES POSSIBLES (PRIX 500 000 DH)

    SITUATION SUR LE LAC, JARDIN ARBORE,  MATERIAUX TRADITIONNELS, FINITIONS : UNIQUE !



    Prix net vendeur :
    7 700 000 Dh
    (716 000 € )
    + détails...
  • VFE309B/ VILLA HAUT STANDING / ROUTE DE FES / 5+3 SUITES / MAISON D HOTE POSSIBLE & PAS CHER : COUP DE FUSIL !

    vente VFE309B/ VILLA HAUT STANDING / ROUTE DE FES / 5+3 SUITES / MAISON D HOTE POSSIBLE & PAS CHER : COUP DE FUSIL ! a vendre Marrakech
    COUP DE COEUR !
    DES VOLUMES EXCEPTIONNELS POUR CETTE LUXUEUSE VILLA A ACHETER ( EN VENTE ) DE HAUT STANDING DANS UN STYLE EPURE ET SITUEE A 18 KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE DE FES ( pas de piste pour y accéder : uniquement belle et large route peu fréquentée et goudronnée / à 20 mn réel de Guéliz )

    Villa de 850 M2 couverts ( 3 SUITES JUNIOR et 2 MASTER SUITES toutes avec SDB et grands dressings ) avec piscine de 14*6 ml sur un terrain de 10 000 M2.

    Prix net vendeur : 8 000 000 dh / VENDUE MEUBLEE avec du mobilier d'excellente facture.

    SUPERBE PARC AVEC VUE SUR L'ATLAS DEPUIS LE REZ-DE-CHAUSSEE !

    AUTORISATION DE CONSTRUIRE UN PAVILLON INVITE DANS LE PARC ( jusqu'à 3 suites / SDB possibles ) !

    VNA ( VOCATION NON AGRICOLE ) OBTENUE ( propriétaire français ) ET POSSIBILITE MAISON D'HOTE !



    Prix net vendeur :
    8 000 000 Dh
    (744 000 € )
    + détails...
  • RY840MH / RIAD LUXE BOUTIQUE HOTEL EPURE / 8 SUITES / QUARTIER TOP § BIEN AMORTISSABLE EN 7 ANS !

    vente RY840MH / RIAD LUXE BOUTIQUE HOTEL EPURE / 8 SUITES / QUARTIER TOP § BIEN AMORTISSABLE EN 7 ANS ! a vendre Marrakech
    EXCELLENTE RENTABILITE !
    CE LUXUEUX RIAD BOUTIQUE HOTEL DANS UN ESPRIT EPURE/LOUNGE MIXANT MODERNITE ET TRADITION SITUE A PROXIMITE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA (MEDINA DE MARRAKECH) EST A VENDRE ! 

    252 M2 AU SOL / INCLUS 1 PATIO DE 50 M2.

    Riad TITRE construit sur 4 côtés et 2 façades exterieures avec terrasse panoramique  / 8 chambres et suites luxueuses avec SDB individuelles  / accessibilité voiture et parking à 150 ml.

    Prix net vendeur : 8 437 500 dh inclus fond de commerce ABSOLUMENT NON NEGOCIABLES soit 33 482 dh par m2 au sol et 17 578 dh par m² couvert (480 m² couverts).
    Maison d'hôte avec licence d'alcool, en activité. Vendu meublé. Le prix indiqué inclut le mobilier.

    EXCELLENTE RENTABILITE : BIEN AMORTISSABLE SUR 7 ANS VUE RENTABILITE NETTE DE 13 000 EUROS PAR MOIS !

    BIEN UNIQUE VU QUALITE DES TRAVAUX REALISES PAR MAITRES COMPAGNONS !

    LA BRIGADE AU SERVICE DES CLIENTS EST D'UN GRAND PROFESSIONNALISME !


    Prix net vendeur :
    8 437 500 Dh
    (784 000 € )
    + détails...
  • VEV318 / LUXUEUSE VILLA / AU COEUR DE GUELIZ / CENTRE VILLE / 5 SUITES / PISCINE / SANS VIS-A-VIS / UNIQUE !

    vente VEV318 / LUXUEUSE VILLA / AU COEUR DE GUELIZ / CENTRE VILLE / 5 SUITES / PISCINE / SANS VIS-A-VIS / UNIQUE !  a vendre Marrakech
    ATYPIQUE ET INSOUPCONNABLE !
    CETTE ANCIENNE VILLA DE HAUT STANDING AVEC JARDIN ET PISCINE ENTIEREMENT REFAITE A NEUF EST EN VENTE ( A ACHETER )ET EST SITUEE A MARRAKECH EN CENTRE VILLE AU COEUR DU QUARTIER DE GUELIZ DANS UNE RUE TRES CALME ( IMPASSE ).

    Villa de 320 m2 couverts (sur 2 niveaux de 160 m² chacun) sur un terrain de 341 m2 avec une piscine de 4.5*4 ml / prof : 1.6 ml / 5 SUITES/CHAMBRES.

    Prix net vendeur : 8 800 000 dh. Vendue meublée et décorée.

    MOBILIER / DECORATION / OEUVRES D'ART DE TRES BELLE FACTURE ET MATERIAUX/FINITIONS DE GRANDE QUALITE

    UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE AU COEUR DE GUELIZ MAIS PAS DE VIS-A-VIS NI DE BRUIT URBAIN !!!

    POSSIBILITE MAISON D'HOTE. ACTUELLEMENT LOUEE A LA SEMAINE DE TEMPS EN TEMPS : CA MOYEN  ANNUEL DE 450 000 DH SUIVI PAR UN EXPERT COMPTABLE !



    Prix net vendeur :
    8 800 000 Dh
    (818 000 € )
    + détails...
  • VZA320T / VILLA LUXE ROUTE DE OUARZAZATE / ZONE ECOLE AMERICAINE / 5+2 SUITES / QUE DIRE? : TOPISSIME § PAS CHER !

    vente VZA320T / VILLA LUXE ROUTE DE OUARZAZATE / ZONE ECOLE AMERICAINE / 5+2 SUITES / QUE DIRE? : TOPISSIME § PAS CHER ! a vendre Marrakech
    SUBLIME !
    NOUVEAU PRODUIT /  PHOTOS ET DETAIL FICHE EN COURS DE FINITION

    CETTE LUXUEUSE VILLA A VENDRE EST SITUEE ROUTE DE OUARZAZATE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'ECOLE AMRICAINE A MARRAKECH ROUTE DE OUARZAZATE ET A PROXIMITE DES 3 GOLFS AMELKIS / ROYAL ET AL MAADEN.

    Villa de 570 m2 couverts (5 SUITES avec SDB individuelles) avec piscine sur un terrain paysagé de 6 500 m² .

    Prix net vendeur : 9 000 000 dh  / VENDUE MEUBLEE.

    SUBLIME A L'INTERIEUR COMME A L'EXTERIEUR : ARCHITECTURE EPUREE, MATERIAUX NOBLES ET AMENAGEMENTS PAYSAGERS : TOUT EST EXCEPTIONNEL !

    AUCUN VIS-A-VIS !

    POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT DES SURFACES COUVERTES (COS DISPONIBLES) POUR CONSTRUIRE UN PAVILLON AVEC 2 SUITES DEJA AUTORISES !

    POSSIBILITE MAISON D'HOTES !


    Prix net vendeur :
    9 000 000 Dh
    (837 000 € )
    + détails...
  • RY843/ PALAIS 19IEME SIECLE A RENOVER /MEDINA / BAB GHMAT / TITRE 1377 M2 AU SOL / PLANS BOUTIQUE HOTEL 24 SUITES !

    vente RY843/ PALAIS 19IEME SIECLE A RENOVER /MEDINA / BAB GHMAT / TITRE 1377 M2 AU SOL / PLANS BOUTIQUE HOTEL 24 SUITES ! a vendre Marrakech
    POTENTIEL ! A PRIX TRES SEDUISANT !
    CET AUTHENTIQUE RIAD DU 19 IEME SIECLE A ACHETER ET A RENOVER DE 1377 M2 AU SOL AVEC 2 PATIOS MAGNIFIQUEMENT ARBORES EST SITUE PRES DU LYCEE MOHAMED V DERRIERE LE QUARTIER DE DAR GROUA (MEDINA DE MARRAKECH)

    Riad TITRE construit sur 2 niveaux / dépose voiture et parking devant la porte. 

    Prix net vendeur : 9 500 000 dh soit 6 890 dh par m2 au sol.

    TRES BON ETAT DE STRUCTURE !

    IDEAL POUR CREATION D'UN BOUTIQUE HOTEL DE 24 UNITES DE NUIT : UN PROJET A DEJA ETE CREE MAIS LA VENTE N A PAS ABOUTI (cf plan architecte  ETAGE joint dans le jeu de photos ci-attaché) !

    POSSIBILITE D'ACHETER AUSSI LE LOT ATTENANT DE 200 M2 AU SOL TITRE (ANCIEN HAMMAM) APPARTENANT AUX MEMES PROPRIETAIRES


    Prix net vendeur :
    9 500 000 Dh
    (883 000 € )
    + détails...
  • RY772/ PALAIS MAURESQUE / KASBAH / 6+3 SUITES/ PAS CHER & POTENTIEL COMMERCIAL / TOP PISCINE & SOMPTUEUX !

    vente RY772/ PALAIS MAURESQUE / KASBAH / 6+3 SUITES/ PAS CHER & POTENTIEL COMMERCIAL / TOP PISCINE & SOMPTUEUX ! a vendre Marrakech

    TOPISSIME : QUE DIRE ?!

    CE SUBLIME PALAIS RIAD DANS UN STYLE ARABO ANDALOUX DE 730 M2 AU SOL SITUE A LA KASBAH ( MEDINA DE MARRAKECH ) / A PROXIMITE DU PALAIS ROYAL HASSAN II) EST EN VENTE ( A ACHETER )  : MAGNIFIQUE !

     

    Riad TITRE sur 2 niveaux avec 3 patio / jardins sur une surface totale de 400 m² + terrasse panoramique . 6 suites avec SDB individuelles + possibilités 3 SUITES supplémentaires à construire en terrasse notamment dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes.
     

    dépose voiture devant la porte  / distance parking 80 ml.
     

    Prix net vendeur : 9 500 000 dh  soit 13 013 dh par m2 au sol 

    et 14 394 dh par m² couverts (660 m²).

     

    VENDU MEUBLE AVEC UN AMEUBLEMENT / DECORATION DE GRANDE QUALITE.


    UN LIEU D'EXCEPTION AVEC UNE CONSTRUCTION / RENOVATION TRES REUSSIES (MATERIAUX TOP ET FINITIONS TRES SOIGNEES) !

     

    POSSIBILITE DE CREER MAISON D'HOTE PREMIERE CATEGORIE DE 9 SUITES ET CHAMBRES !

     

    IDEAL AUSSI POUR CREER UN RESTAURANT DE STANDING ( VU ACCES FACILE ET PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE ) COMME LE PROPRIETAIRE ACTUEL EN AVAIT A UN MOMENT LE PROJET (CUISINE AUX NORMES DE LA RESTAURATION) !

     

    PRIX BRADE CAUSE DEPART ( LA LUXUEUSE PROPRIETE EST QUASIMENT VENDUE AU PRIX DU FONCIER ) : COUP DE FUSIL !

     


    Prix net vendeur :
    9 500 000 Dh
    (883 000 € )
    + détails...
  • VOU2 / MAGNIFIQUE PALAIS ARABO-MAURESQUE / KM 10 ROUTE OURIKA / 6 SUITES / COUP DE FUSIL !

    vente VOU2 / MAGNIFIQUE PALAIS ARABO-MAURESQUE / KM 10 ROUTE OURIKA / 6 SUITES / COUP DE FUSIL ! a vendre Marrakech
    A SAISIR : QUELLE DEMEURE !

    DE BEAUX VOLUMES ET UNE FIERE ARCHITECTURE POUR CE MAGNIFIQUE PALAIS ARABO-ANDALOUX EN VENTE ( A ACHETER ) SITUE AUX PORTES DE MARRAKECH AU KM 10 ROUTE DE L'OURIKA 

    Demeure de 600 m2 couverts (6 CHAMBRES ET SUITES) avec piscine sur un terrain de 1 ha (10 000 m²).

    Prix net vendeur : 10 000 000 DH.

    vendue meublée ou non (le prix du mobilier est à négocier en sus).

    UNE SUPERBE PROPRIETE A LA CAMPAGNE A DEUX PAS DE MARRAKECH CENTRE VILLE !

    POSSIBILITE MAISON D'HOTE PREMIERE CATEGORIE !

    PAS CHER / COUP DE FUSIL  : A SAISIR !


    Prix net vendeur :
    10 000 000 Dh
    (930 000 € )
    + détails...
  • VZA317/ PALAIS LUXE / 1272 M2 / ROUTE OUARZAZATE / 8 SUITES / CONCU MAISON D'HOTE 1ERE CATEGORIE & COUP DE FUSIL !

    vente VZA317/ PALAIS LUXE / 1272 M2 / ROUTE OUARZAZATE / 8 SUITES / CONCU MAISON D'HOTE 1ERE CATEGORIE & COUP DE FUSIL ! a vendre Marrakech

    PRIX BRADE : A SAISIR !

    SITUE A 20 KM ROUTE DE OUARZAZATE ( A 25 mn REELS DE GUELIZ / MARRAKECH CENTRE ) CE PALAIS DANS UN STYLE ARABISANT EPURE EST EN VENTE ( A ACHETER ).

     

    IL SE DRESSE SUR UN TERRAIN DE 2.5 HECTARES ET OFFRE UNE SUPERFICIE DE 1272 M2 COUVERTS ( 8 CHAMBRES ET SUITES ) + GRANDE PISCINE DE 19*9 ML

     

    Prix net vendeur : 10 000 000 DH. Vendu meublé ou non. Le prix du mobilier est à négocier en sus.

     

    PERMIS D'HABITER MAISON D'HOTES 1 ERE CATEGORIE EN COURS D OBTENTION (AVRIL 2020) .

     

    DE BEAUX VOLUMES, HAUTEURS SOUS PLAFONDS DE 4M50 ET DE GRANDES OUVERTURES SUR L'EXTERIEUR !

     

    L'ETAGE ET L'ENTRE-SOL SONT SEMI FINIS : RESTE A FINIR REVETEMENTS MURS & SOLS ET APPAREILLAGES : A METTRE A VOTRE GOUT  ! ( PREVOIR 1 200 000 DH POUR FINITIONS HAUT DE GAMME )

     

    POSSIBILITE DE CONSTRUIRE DE NOMBREUSES UNITES TOURISTIQUES SUR LE TERRAIN DE 25 000 M2 !

            

    LE PROPRIETAIRE AGE SOUHAITE VENDRE AU PLUS TOT : COUP DE FUSIL : A SAISIR ! 

     


    Prix net vendeur :
    10 000 000 Dh
    (930 000 € )
    + détails...
  • RY793D/ PALAIS RIAD MAISON D'HOTE LUXE / MEDINA / 432 M2 AU SOL / 11 SUITES / PISCINE & SPA & BONNE RENTABILITE !

    vente RY793D/ PALAIS RIAD MAISON D'HOTE LUXE  / MEDINA / 432 M2 AU SOL / 11 SUITES / PISCINE & SPA & BONNE RENTABILITE ! a vendre Marrakech
    TOP EMPLACEMENT !
    CET AUTHENTIQUE PALAIS RIAD / MAISON D'HOTES ( DE 11 CHAMBRES / SUITES AVEC SDB INDIVIDUELLES ) SITUE DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS TOURISTIQUES DE LA MEDINA DE MARRAKECH EST A VENDRE ( A L'ACHAT ) :

    TITRE /  432 m² au sol  / PATIO de 130 m² / 604 m² couverts / 4 côtés construits.

    PRIX : 10 125 000 dh net vendeur ABSOLUMENT NON NEGOCIABLES soit 16 763 dh/m² couverts et 22 437 dh/m² au sol. vente du fond inclus.Vendu meublé. 

    - Piscine de 6*3 ml.

    - belles hauteurs sous plafond et éléments architecturaux d'origine.

    - terrasses avec vue panoramique 360° .

     -dépose voiture et parking à 30 ml.

    - autorisation maison d'hôte 1ère catégorie en exploitation.

    MAISON D'HOTE AVEC BON CA / TRES BON TAUX DE REMPLISSAGE ! 

    MAGNIFIQUE PALAIS ! Il Y A UNE AME !


    Prix net vendeur :
    10 120 000 Dh
    (941 000 € )
    + détails...
  • RY817RY / PALAIS RIAD LUXE / MEDINA / 1000 M2 AU SOL / 12 SUITES / GRANDE PISCINE § MOBILIER TOP, COUP DE FUSIL !

    vente RY817RY / PALAIS RIAD LUXE  / MEDINA / 1000 M2 AU SOL / 12 SUITES / GRANDE PISCINE § MOBILIER TOP, COUP DE FUSIL ! a vendre Marrakech
    CE PALAIS RIAD DE 1000 M2 AU SOL AVEC UN PATIO DE 400 M2 ET PISCINE DE 15*4 ML SITUE EN MEDINA DE MARRAKECH DANS UN QUARTIER TRES TOURISTIQUE EST EN VENTE : LUXE, CALME ET VOLUPTE !

    10 luxueuses suites avec SDB individuelles + 1 appartement avec salon et 2 Suites soit 12 unités de nuit.

    RIAD TITRE.
    PALAIS PRIVE A DATE mais conçu et Classé Maison d'hôte 1ère catégorie / dépose voiture et parking devant la porte !

    Prix net vendeur : 15 000 000 DH NEGOCIABLES soit 15 000 dh par m2 au sol et 12 500 dh par m² couvert (1200 m² couverts).
    Vendu meublé et décoré. 

    CHAQUE SUITE A ETE PERSONNALISEE DANS ESPRIT ASIATISANT AVEC DES MATERIAUX DE GRANDE NOBLESSE !
    MOBILIER ET DECORATION DE GRANDE VALEUR !
    PALAIS RIAD PRIX COMPLETEMENT BRADE POUR DEPART URGENT POUR CAUSES FAMILIALES : PAS CHER !


    Prix net vendeur :
    15 000 000 Dh
    (1 395 000 € )
    + détails...
  • VOU315D / PALAIS D'HOTE 1572 M2 / ORIENTALISTE / LUXE ***** / ROUTE OURIKA / 12+2 SUITES / FOR THE CONNAISSEURS !

    vente VOU315D / PALAIS D'HOTE 1572 M2  / ORIENTALISTE / LUXE ***** / ROUTE OURIKA / 12+2 SUITES / FOR THE CONNAISSEURS ! a vendre Marrakech

    A SAISIR : COUP DE FUSIL !

    MAGNIFIQUE PALAIS D'HOTES DANS UN STYLE ORIENTALISANT DE 12 CHAMBRES ET SUITES EN VENTE (A ACHETER) SITUE ROUTE DE L'OURIKA DANS LA PERIPHERIE IMMEDIATE DE MARRAKECH (A 11 KM) AU MILIEU D'UN PARC DE 11 000 M2 (1.1 HA)

    CETTE LUXUEUSE VILLA DE 1572 M2 COUVERTS OFFRE DES PRESTATIONS DE TRES HAUT-STANDING : AMEUBLEMENT TRES RAFFINE, EQUIPEMENT DE HAUTE TECHNOLOGIE ( par exemple équipement sound system et vidéosurveillance), SPA, HAMMAM, SALON DE MASSAGE ET DE COIFFURE

    Cette propriété est actuellement exploitée en maison d'hôtes et dispose d'une autorisation 1ère catégorie (5 étoiles) mais s'adapterait très bien à des particuliers qui aiment recevoir.

    prix net vendeur : 16 000 000 DH NEGOCIABLES. Vendu non meublé.

    DE SOMPTUEUX REVETEMENTS ET QUALITE DE FINITIONS IMPECCABLE!

    PRIX TRES SEDUISANT  VU TOUS LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE !

    PAS CHER CAUSE CHANGEMENT DE PAYS !

     


    Prix net vendeur :
    16 000 000 Dh
    (1 488 000 € )
    + détails...
  • RI768B / / BOUTIQUE HOTEL DE CHARME EN MEDINA / 19 SUITES ET CHAMBRES / UNE AFFAIRE SAINE ET RENTABLE !

    vente RI768B / / BOUTIQUE HOTEL DE CHARME EN MEDINA / 19 SUITES ET CHAMBRES / UNE AFFAIRE SAINE ET RENTABLE ! a vendre Marrakech
    TOP ETABLISSEMENT !

    EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE LOKAINA IMMOBILIER : CE SUPERBE BOUTIQUE HOTEL COMPOSE DE 4 RIADS D'UNE SURFACE TOTALE DE 465 M2 (165+110+110+80 m²) AU SOL SE SITUE EN MEDINA DE MARRAKECH ET EST EN VENTE ( A ACHETER ) :

    4 Riads ( 3 TITRES ET UN EN COURS DE TITRAGE) sur 3 niveaux avec 4 patio + terrasse panoramique ./ 4 SUITES ET 15 CHAMBRES SOIT 19 UNITES DE NUIT / avec SDB individuelles. Classé Maison d'hôte 2 ième catégorie / dépose voiture et parking à proximité immédiate (20 ml).

    Prix net vendeur : 17 500 000 DH inclus fond de commerce.

    SUPERBES AMEUBLEMENT ET DECORATION + TERRASSES MAGNIFIQUEMENT ARBOREES AVEC VUE PANORAMIQUE  !

    3 PISCINES CHAUFFEES ET UN SPA !

    UN EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRE ET TOP RENTABILITE : PRIX DE VENTE TRES ATTRACTIF / PAS CHER !


    Prix net vendeur :
    17 500 000 Dh
    (1 627 000 € )
    + détails...
  • RY785 / BOUTIQUE HOTEL SEMI FINI / MEDINA / DJEMAA EL FNA / 21 SUITES / PRIX BRADE : TOP INVESTISSEMENT !

    vente RY785 / BOUTIQUE HOTEL SEMI FINI / MEDINA / DJEMAA EL FNA / 21 SUITES / PRIX BRADE : TOP INVESTISSEMENT  !  a vendre Marrakech
    POTENTIEL ENORME A PRIX BRADE !
    RARE EN MEDINA : A VENDRE / A ACHETER RIAD BOUTIQUE HOTEL DE 21 SUITES EN CONSTRUCTION ET EN ETAT DE GROS-OEUVRE (GROS OEUVRE FINI A 80%) SUR UNE SURFACE AU SOL DE 1156 M2 ET 2964 M2 COUVERTS.

    SITUE A 5 MN A PIED DE LA PLACE DJEMAA EL FNA ( MEDINA DE MARRAKECH ), IL EST BATI SUR 4 NIVEAUX (SOUS-SOL / RDC / ETAGE 1 / ETAGE 2) 

    PREVU : 2 RESTAURANTS / PISCINE / SPA / HAMMAM / SALLE DE RECEPTION/CONFERENCE.

    PRIX NET VENDEUR : 1 800 000 EUROS.

    TOUTES AUTORISATIONS !

    ACCES ET QUARTIER TOP !

    A SAISIR : COUP DE FUSIL VU CHANGEMENT DE PROJET DU PROPRIETAIRE !

    POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : MERCI DE NOUS CONTACTER.


    Prix net vendeur :
    19 300 000 Dh
    (1 795 000 € )
    + détails...

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