RY2 / RIAD BOUTIQUE HOTEL / 12 CHAMBRES / PRES DES SOUKS / BIEN AMORTISSABLE EN 8 ANS & PISCINE EN TERRASSE & PAS CHER !

12 420 000 Dh

1 182 000 Euros

EN VENTE ( A ACHETER ) CET AUTHENTIQUE PALAIS RIAD BOUTIQUE HOTEL PLEIN DE RAFFINEMENT EST IDEALEMENT SITUE PRES DES SOUKS ( MEDINA DE MARRAKECH ) ET A DISTANCE RAISONNABLE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA

356 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 120 M2 / 472 M2 COUVERTS.

Riad TITRE / construit sur 4 COTES et 2 niveaux.

12 UNITES DE NUIT ( INCLUS 2 SUITES FAMILIALES DE 2 CHAMBRES ) AVEC SDB INDIVIDUELLES / bassin piscine de 4.5*2 ml en terrasse / la structure génie civil permettrait de rallonger la piscine à 9 ml .

accessibilité voiture à 400 ml / parking à 400 ml.

Prix net vendeur (murs + fond de commerce / ventilation du prix à faire) : 1 150 000 EUROS / Vendu meublé.

LES ATOUTS : EMPLACEMENT / SUPERBE PATIO / VOLUMES TOP DES SUITES / MAISON D'HOTES 2IEME CATEGORIE EN COURS DE PASSAGE EN 1ERE CATEGORIE !

MAISON D'HOTES PARFAITEMENT EXPLOITEE : EXCELLENT REMPLISSAGE ET CHIFFRE D'AFFAIRE ! BIEN AMORTISSABLE EN 8 ANS.

DESCRIPTIF RIAD MAISON DHOTE PROCHE SOUKS

25 COUCHAGES / Climatisation réversible / 2 escaliers dont 1 de service / 2 portes d'entrée : principale et une donnant sur les espaces du personnel / literies MEDFLEX / coffres-fort et sèche-cheveux et chauffage dans toutes les chambres / 8 caméras de surveillance .

RDC :

1 espace accueil / bureau de réception à l'entrée

1 patio arboré baché et chauffé faisant office de salon / salle à manger + 1 patio de 10 m2 dédié à la circulation des hôtes vers les unités de nuit.

2 chambres supérieures / 1 suite familiale avec 2 chambres / 1 suite junior. Toutes avec SDB individuelles.

1 grande cuisine équipée avec son arrière-cuisine / 1 salle vestiaire pour le personnel avec accès par 2 ième porte d'entrée.

1 toilette invité

ETAGE :

3 chambres supérieures / 2 suites junior / 1 suite familiale avec 2 chambres. Toutes avec SDB individuelles.

TERRASSE :

1 espace solarium / comptoir bar / piscine de 2*4.5 ml extensible à 9 ml de longueur (structure Gros oeuvre adaptée) / 1 salon lounge / 1 espace repas / 1 cuisine d'été.

Loridan Lokaina Immobilier