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VFE4 / VILLA FERMETTE ROUTE DE FES / TERRAIN 5700 M2 / 7 CHAMBRES / BUCCOLIQUE & GRANDE PISCINE & POTENTIEL MAISON D'HOTES & VNA !

4 700 000 Dh
447 000 Euros

EN VENTE / A ACHETER : VILLA FERMETTE DANS UN ESPRIT HACIENDA SITUEE A 18 KM DE MARRAKECH ROUTE DE FES.

500 M2 couverts ( unité principale : 6 chambres à coucher et suites avec SDB individuelles / pavillon : 1 chambre avec SDB individuelle )  sur un terrain de 5760 M2.

VILLA Titrée et VNA obtenue.

Prix net vendeur : 4 700 000 DH NEGOCIABLES / vendue meublée et équipée : le prix du mobilier est inclus dans le prix.

PROPRIETE A RAFRAICHIR : PREVOIR UN BUDGET EN SUS POUR LUI RENDRE SON LUSTRE.

PROPRIETE CONCUE POUR ETRE UNE MAISON D'HOTES : AUTORISATION D'EXPLOITER A DEMANDER !

ACCES TRES FACILE DIRECTEMENT PAR ROUTE : PAS DE PISTE !

UN PARC LUXURIANT ET DOMAINE PLEIN D'AME : ON S'Y SENT BIEN !

POURTOUR DE LA PISCINE PARTICULIEREMENT MAGIQUE !

FORT POTENTIEL : DE BEAUX VOLUMES BIEN REPARTIS A RAFRAICHIR !

DESCRIPTION VILLA ROUTE DE FES

clim réversible split system / production eau chaude mix réseau ONE et énergie solaire /  maison de gardien avec cuisine et sdb / 1 local de 4 chambres + cuisine + sdb pour le personnel  / wifi / portail manuel / puit de 80 ml / eau communale devant la propriété mais raccordement non demandé par les propriétaires actuels.

1 garage couvert + 6 places de parking non couvertes.

UNITE PRINCIPALE HACIENDA  : 1 PATIO central et arboré de 150m2 distribuant les espaces / 1 salon avec cheminée / 1 grande cuisine / 1 hammam avec serpentins électriques / 2 suites de 40M2 avec SDB individuelles  / 4 grandes chambres avec SDB individuelles dont 1 avec cheminée.

PAVILLON : 1 salon avec cheminée / 1 cuisine équipée / 1 grande chambre avec SDB individuelle / grande terrasse longeant la piscine.

PISCINE : 18*13 ml non chauffée.

Parc arboré (arrosé par 18 points sprinkler automatiques) avec entre autres 32 oliviers centenaires ( il s'agit d'une ancienne oliveraie) / figuiers / abricôtiers / pêchers / pruniers / datiers / murier .... + 1 potager + une tente caidale de 6*12 ml avec socle ciment + 1 grand atelier + 1 poulailler.

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