A VENDRE ( A L'ACHAT ) : CETTE LUXUEUSE VILLA RIAD SURPLOMBANT LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE (A 1 KM A VOL D'OISEAU DU GOLF PGP ) OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA PALMERAIE ET LA CHAINE DES MONTAGNES DE L'ATLAS !
2 TITRES réunis de 285 M2 en tout au sol . 2 entrées permettant une privatisation partielle de la demeure. 360 M2 couverts.
3 PATIOS . 2 BASSINS donc un jacuzzi ( 2.5 ml*1.5 ml). hamman traditionnel
5 CHAMBRES à coucher et suites junior avec SDB individuelles.
Prix net vendeur : 3 300 000 DH / Vendue meublée. Le prix du mobilier est inclus.
VILLA CONCUE ET CONSTRUITE PAR L'ARCHITECTE CHARLES BOCCARA !
TOP VOLUMES , MATERIAUX ET DECORATION !
PLANS DE CONSTRUCTION AUTORISES MAISON D'HOTES ! MAIS PAS DE LICENCE D'EXPLOITATION A DATE (JAMAIS EXPLOITEE).
SITUEE DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES A PROXIMITE !
DESCRIPTIF VILLA RIAD LUXE PALMERAIE
Chauffage solaire sur une villa
Clim réversible
Parabole pour réception chaînes TV avec décodeur
Possibilité internet 4 G+ (haut débit) de 20 à 45 mbps
Raccord à l’égout
5 chambres et 5 s.d.b.
Monte charge
garage couvert capacité 1 voiture jouxtant la villa (en location )
rez de chaussée
-`salon avec poêle à bois en fonte (abri fermé pour ranger le bois)
- cuisine : grand frigo, lave-linge, séchoir, emplacement prévu pour lave-vaisselle
- hammam marocain + vapeur bain turc douche w.c, coin bar, grand frigo
- grenier
- patio jacusi chauffé
- salon d’hiver avec feu ouvert et clim réversible, coin tv
- patio avec fontaine et bassin d’eau
- chambre avec chauffage central, sdb, wc
- chambre (suite) avec feu ouvert , s.d.b, w.c, dressing, boiler électrique individuel
1er étage
- vue sur l’Atlas, le golf , la palmeraie
- chambre avec s.d.b , wc, clim réversible, double vitrage
- terrasse avec vue unique
- terrasse 2
- chambre ou bureau avec douche, wc, fenêtre double vitrage, chauffage central au gaz
- chambre (suite) avec s.d.b (baignoire et couche), feu ouvert, lit king size (2m40), dressing, possibilité de brancher le chauffage central au gaz, radiateurs en fonte
Boiler électrique individuel)
2e étage
- terrasse 3 sur le toit, vue à 360 degré, sur l’Atlas, Marrakech et la palmeraie.