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VZA316 / GOLF AMELKIS 1 / VILLA LUXE / 3+1 SUITES/ ARCHITECTE CHARLES BOCCARA / SUPERBE & PAS CHER : COUP DE FUSIL !

5 750 000 Dh
534 000 Euros

CETTE BELLE VILLA D'ARCHITECTE EN VENTE ( A ACHETER ) - PAS CHERE ! - EST SITUEE EN DEUXIEME LIGNE SUR LE GOLF D'AMELKIS 1  A MARRAKECH ROUTE DE OUARZAZATE : un des trois golfs les plus renommés.

Villa de 385 M2 couverts (1 SUITE ET 2 CHAMBRES avec SDB individuelles / POSSIBILITE 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE : PLANS DEJA ETABLIS) avec piscine sur un terrain paysagé de 865 M2  titré.

Prix net vendeur : 5 750 000 dh / vendue meublée / le prix du mobilier est à négocier en sus dans le prix global.

Association des matériaux traditionnels, en Zellige, Bejimate et Tadellakt, de beaux volumes et une domotique de pointe sont les caractéristiques de cette villa de haut standing hautement équipée dans tous les domaines techniques selon les normes européennes.

DES ELEMENTS D'ARTISTES CONTEMPORAINS COMME LES MARGELLES DE LA PISCINE REALISEES PAR LE PEINTRE MOHAMED MELEHI RECONNU INTERNATIONALEMENT.

DESCRIPTIF VILLA PAR NIVEAU :

RDC : vestibule, hall d'entrée, SDB invités, Vestiaire invités, gargae, hall d'escalier, grand vestibule, salon marocain, salon à feu ouvert, salle à manger, cuisine, buanderie, Local gens de maison, local technique, cour. ESCALIER RDC-ETAGE :  cage d'escalier, terrasse entre-étages nord. ETAGE : Hall d'étage, salon marocain étage, terrasse sud , 1 suite et de 2 chambres avec SDB individuelles ESCALIER RDC- SOUS-SOL :  cage d'escalier, pièce d'entre-étages. SOUS-SOL : hall du hammam, pièce chaude et salle de repos hammam, vestiaire du hammam, salle de sport

DETAIL DESCRIPTIF VILLA   :

 Parking extérieur commun pour 6 véhicules

 Garage fermé sous pergola pour un véhicule

 Jardin à rue à végétaux odoriférants

 Cours d’entrée sous pergola

 Hall d’entrée

 Vaste réception avec fontaine

 Salon avec coin feu ouvert et cheminée

 Salle à manger pour 10 personnes avec grand buffet et passe-plat communiquant avec la cuisine, salon marocain

 Toilettes et douche pour visiteurs

 Patio extérieur avec fontaine

 Terrasse de jardin sous pergola et salon extérieur

 Vaste jardin privatif à végétaux tropicaux et odoriférants

 Piscine à débordements sans margelle avec 3 plages solarium

 Cuisine sous coupole, équipée avec entre autres deux grands frigos, four à pyrolyse et porte froide, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et hotte évacuation extérieure

 Buanderie avec lave-linge

 Toilettes et douche pour le personnel

 Cour, étendoir et porte de service

 Pièce technique hautement équipée

 Lingerie

 Vestiaire de hammam

 Hammam avec pièce froide avec bancs et douchettes et deux douches et pièce

chaude avec banc et deux douchettes source d’eau et source de vapeur

 Salle de gym équipée

 Vaste salle de relaxation

 Terrasse d’entre paliers sous pergola avec salon extérieur donnant sur la palmeraie d’AMELKIS et au loin sur la KOUTOUBIA de MARRAKECH

 1 chambre à coucher à lit double avec salle de bain privative

 1 chambre à coucher à 2 lits simples avec salle de bain privative

 1 chambre spacieuse à lit double, avec salon privatif, bureau, dressing, coffre-fort et salle de bain spacieuse

 Salon familial sous coupole

 Terrasse d’étage sans pergola avec petit salon extérieur donnant sur les highways du Golf et l’Atlas.

 chauffage eau chaude couplé avec énergie solaire (panneaux solaires)

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