AP33 / PENTHOUSE 2+1 CHAMBRES / 122 M2 / HIVERNAGE / UNIQUE : ULTRA LUMINEUX & 3 FACADES & VUE SUR PARC & TERRASSE DE 10ML !

1 790 000 Dh

170 000 Euros

CE TOPISSIME ET UNIQUE APPARTEMENT PENTHOUSE ( 3 CHAMBRES A COUCHER ) DE 122 M2 COUVERTS INCLUS TERRASSE COURSIVE COUVERTE DE 8 M2 A VENDRE ( A L'ACHAT ) EST SITUE DANS UNE RESIDENCE ANCIENNE DANS LE QUARTIER DE L'HIVERNAGE A MARRAKECH / COTE AVENUE MOHAMED V.

situé au troisième étage d'un immeuble de 3 étages et de 50 ans (gage de solidité !). Orienté Ouest (terrasse).

Prix net vendeur : 1 790 000 DH soit 14 672 dh / m². Vendu non meublé.

APPARTEMENT PROPOSANT 3 FACADES SUD / OUEST / NORD !

VUE SUR VERDURE DEGAGEE A 180 DEGRES DEPUIS LA TERRASSE : COUCHER DE SOLEIL SUR LES PALMIERS EN PLEINE FACE !

SALLE-A-MANGER ACTUELLE ET CHAMBRE PRINCIPALE DONNANT SUR LA TERRASSE DE 10 ML !

DE TRES BEAUX VOLUMES ( HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3M50 ) ET QUELLE LUMINOSITE : ON RESPIRE !

TOUS COMMERCES ET RESTAURANTS A PROXIMITE IMMEDIATE !

ESPACE DISPONIBLE POUR CREER UNE DEUXIEME SDB !

RESIDENCE A TAILLE HUMAINE DE SEULEMENT 6 APPARTEMENTS ( 2 PAR PALIER) !

DESCRIPTIF APPARTEMENT HIVERNAGE

climatisation SPLIT SYSTEM / volets roulants électriques sauf côté terrasse : volets en bois / 1 cheminée fonctionnelle dans la suite principale / parabole collective / PAS DE PARKING SOUTERRAIN mais gardiennage voiture 24/24 devant l'immeuble / PAS D'ASCENSEUR / Résidence gardiennée 24/24.

1 couloir distribuant tous les espaces / un grand open-space salon/salle à manger / 1 cuisine à rénover / 3 chambres dont 1 actuellement utilisée comme salle-à-manger supplémentaire / 1 SDB à rénover / 1 toilette séparé / 1 terrasse de 10 mètres de long sur laquelle donne la suite principale et l'actuelle salle-à-manger (3ème chambre).

Charges de copropriété (syndic propriétaires) : 300 dh par mois.

Loridan Lokaina Immobilier