AP5014/ APPARTEMENT 194 M2 / 3 CHAMBRES / HYPERCENTRE GUELIZ DEVANT HARTI / TOP VUE & PENTHOUSE & PAS CHER !

2 100 000 Dh

200 000 Euros

UNE SITUATION CENTRALE ( TRES PROCHE PLAZA ET PARC EL HARTI ) DANS LE QUARTIER DE GUELIZ A MARRAKECH POUR CET APPARTEMENT LUMINEUX DE 194 M2 ( 3 CHAMBRES ) EN DOUBLE FACADE ( en forme de L ) + COURSIVES LATERALES.

vendu non meublé. Immeuble ancien DE TRES BONNE STRUCTURE. Situé au 5 iéme étage (penthouse).

Prix net vendeur : 2 100 000 dh soit 10 824 dh par m2.

DE BEAUX VOLUMES BIEN REPARTIS ET BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND !

PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ( notamment cuisne et SDB / SANITAIRES à équiper ) A HAUTEUR DE 200 000 DH.

LA COURSIVE TERRASSE PEUT ETRE ELARGIE (+ 1 ml ) EN RECULANT LE MUR MACONNE CE QUI DONNERAIT UNE VRAIE TERRASSE AVEC SUPERBE VUE SUR LE PARC HARTI.

VUE IMPRENABLE SUR LE MAGNIFIQUE PARC EL HARTI ET SUR LE CENTRE PLAZZA AVENUE MOHAMED V !

PRIX BRADE VU EMPLACEMENT UNIQUE ET FORT POTENTIEL !

DESCRIPTION

interphone / attentes clim réversible split system / volets roulants automatiques / 2 entrées (vue réunion de 2 appartements) ce qui permet de séparer espaces jour de espaces nuit / possibilité de créer une cheminée voire aussi peut-être un accès en toiture pour créer une terrasse via un escalier colimaçon.

1 séjour/salon grand openspace de 100m² et un balcon de 1.5 m² et coursive de 5 m² / 1 toilette invité avec double vasque / 3 chambres dont une avec coursive de 15 ml / 2 sdb / 1 cuisine de 18 m² à équiper / pas de place de parking souterrain dans l'immeuble mais gardiennage 24/24 devant immeuble.

Loridan Lokaina Immobilier