RY25 / RIAD 5 CHAMBRES / PLACE DES EPICES / COSY & CHARMANT & MATERIAUX NOBLES & EMPLACEMENT RECHERCHE PRES DJEMAA EL FNA !

2 800 000 Dh

266 000 Euros

A ACHETER ( EN VENTE ) : CE RIAD COSY RAFRAICHI EN 2021 ET TRES BIEN CONSTRUIT EST SITUE PRES DE LA PLACE - TRES TOURISTIQUE - DES EPICES ( MEDINA DE MARRAKECH ).

69 M2 AU SOL / 1 PATIO DE 20 M2 INCLUS PUIT DE LUMIERE / 150 M2 COUVERTS .

Riad TITRE construit sur 3 COTES et 4 niveaux / 5 chambres dont 1 avec SDB individuelle et 4 avec 2 SDB communes / Accessibilité voiture et taxi : 400 ml / parking à 500 ml.

Prix net vendeur : 2 800 000 dh .Vendu semi-meublé (50% du mobilier dont les lits).

BEAUX VOLUMES BIEN REPARTIS ET MATERIAUX / FINITIONS DE GRANDE QUALITE !

EMPLACEMENT PRIVILEGIE A 2 PAS DE LA PLACE DJEMAA EL FNA DANS LE QUARTIER LE PLUS TOURISTIQUE DE LA MEDINA : VUE DEPUIS LA TERRASSE PANORAMIQUE SUR L'ATLAS ET LE CAFE DE FRANCE SITUE A 300 ML A VOL D'OISEAU !

DEMEURE PLEINE D'AME : L'ACQUEREUR AURA EU LE COUP DE COEUR !

IDEAL AUSSI BIEN POUR LOGEMENT RESIDENTIEL QUE POUR LOCATION TYPE RBNB !

DESCRIPTIF RIAD PLACE DES EPICES

clims réversibles split system dans toutes les pièces / porte extérieure en acajou 10 points de sécurité / menuiseries sculptées en bois de cèdre / fibre.

RDC : 1 hall d'entrée / 1 toilette invité / 1 premier patio vestibule avec sa verrière et sa fontaine au doux cliquetis / 1 pièce de rangement / 1 salon/salle à manger couverte avec cheminée donnant sur 1 cuisine équipée (passe-plat).

ETAGE 1 :

PATIO 2 de 20 m2 (inclus verrière) : avec coin salon et rocaille décorative.

2 chambres ( dont une actuelle bibliothèque ) avec SDB commune / 1 chambre avec SDB individuelle.

ETAGE 2 : 1 studio avec salon séparé (transformable en 5ième chambre) , chambre et sdb individuelle / terrasse avec solarium + 1 espace lounge salon/repas PERGOLA .

ETAGE 3 : sur-terrasse panoramique avec salon lounge PERGOLA et ses jardinières.

Loridan Lokaina Immobilier