VAM306 / VILLA D'EXCEPTION LAC LALA TAKERKOUST / 5+3 CHAMBRES / SUPERBE VUE SUR LAC ET MONTAGNES !

8 500 000 Dh

809 000 Euros

A LA VENTE CETTE SUPERBE VILLA MODERNE DANS UN ESPRIT AMAZIGH EST SITUEE A 40 KM DE MARRAKECH CENTRE (inclus distances éventuelles de pistes ou de routes parallèles pour y accéder) ET OFFRE UNE VUE DOMINANTE SUR LE LAC DU BARRAGE LALA TAKERKOUST (ROUTE D'AMIZMIZ) ET SUR LES CONTRE-FORTS DE L'ATLAS

La villa se situe sur un promontoire et bénéficie d'un calme absolu. Elle domine son superbe parc planté de nombreuses essences dont oliviers / palmiers et une magnifique roseraie.

Villa de 450 M2 couverts (5 chambres avec SDB individuelles) inclus dépendance TITREE sur un terrain de 4650 M2. VOCATION NON AGRICOLE OBTENUE.

Prix net vendeur : 8 500 000 DH. Vendue meublée.

POSSIBILITE ET IDEAL POUR CREER UNE MAISON D'HOTES VU CONFIGURATION DES LIEUX (4 chambres dans 2 dépendances)

POSSIBILITE D'ACQUERIR TERRAIN TITRE ADJACENT DE 600m² avec BATISSE A RENOVER DE 100 m² : 3 CHAMBRES/SDB SUPPLEMENTAIRES POSSIBLES (PRIX 500 000 DH)

SITUATION SUR LE LAC, JARDIN ARBORE, MATERIAUX TRADITIONNELS, FINITIONS : UNIQUE !

DESCRIPTIF

VILLA :

corps principal : 1 grand open-space salon/salle à manger avec cheminée centrale/ cuisine ouverte /+ 1 wc invité +1 chambre avec SDB / 1 terrasse couverte de 25 m² + 1 terrasse non couverte de 50m².

DEPENDANCE 1 ACCOLEE : 2 chambres avec SDB INDIVIDUELLES dont une avec cheminée.

DEPENDANCE 2 SEPAREE : 2 chambres avec SDB INDIVIDUELLES.

piscine A DEBORDEMENT de 16*4ml avec en toile de fond les contre forts de l'Atlas.

Climatisation réversible split system / puit de 40m de profondeur.

Logement de gardien de 12 m² avec wc + 1 pièce de rangement/buanderie.

Loridan Lokaina Immobilier