HOTEL PARTICULIER DANS UN LUXUEUX STYLE TRADITIONNEL MAROCAIN AVEC BASSIN PISCINE ( A VENDRE / A L'ACHAT ) SITUE DANS L'HYPER CENTRE DE MARRAKECH DANS LE QUARTIER DE SEMLALIA ( APPENDICE RESIDENTIEL DE GUELIZ ) .
Villa PALAIS de 550 m2 couverts (sur 4 niveaux) sur un terrain de 599 m2 / 6 + 3(entre-sol) CHAMBRES.
prix net vendeur : 6 500 000 dh / Vendue meublée ou non. Le prix du mobilier est à négocier en sus.
EMPLACEMENT AU CALME DANS UNE IMPASSE BORDEE DE BELLES PROPRIETES A 2 PAS DE L'AVENUE MOHAMED V !
MATERIAUX NOBLES ET TRES BEAUX VOLUMES : LES MEILLEURS ARTISANS DE CHAQUE CORPS D'ETAT DE MARRAKECH ONT TRAVAILLE ICI IL Y A 35 ANS !
VILLA PALAIS AVEC 4 FACADES ET PAS DE VIS-A-VIS : RARE A GUELIZ !
RAFFINEMENT, ELEGANCE ET DOUCE LUMIERE DIFFUSEE PAR LES NOMBREUSES OUVERTURES !
POSSIBILITE MAISON D'HOTES !
DESCRIPTIF HOTEL PARTICULIER SEMLALIA GUELIZ
interphone / climatisation splitsystem réverible au 1er étage / 3 places de parking non couvertes ( possibilité de dresser pergola) / bassin piscine de 5 ml *3 ml non chauffée / chauffage eau hybride (switch) par électricité radeema et énergie solaire / puit.
ENTRE-SOL avec accès direct vers l'extérieur (174 m2 couverts / Local éventuellement à destination aussi pour le logement du personnel) : 1 grande cuisine équipée (cuisine principale) / 1 salon / 3 chambres / 1 sdb / 1 hammam bildi.
JARDIN : sur 4 côtés / piscine de 5*3 ml .
RDC (174 m2 couverts) : 1 grand hall d'entrée distribuant : 1 triple open-space salon/salle-à-manger de réception avec 1 cheminée magistrale / 1 salle à manger familiale donnant sur 1 salon intimiste en angle / 1 wc invité avec triples lave-mains / 2 grandes chambres avec 1 sdb commune.
ETAGE (174 m2 couverts) : " comme un riad avec son patio central" : 1 grand salon / salle-à-manger au milieu : le "patio" / 2 appartements avec chacun 2 chambres & 1 sdb commune / 1 pièce pour dressing ou autre usage comme petite chambre enfant.
TERRASSES EN R+2 : quasi NUES à aménager + 1 grande chambre éventuellement pour le personnel avec SDB + 1 HAMMAM FAMILIAL chauffé hybride électricité de ville/panneaux solaires.
Taxe d'habitation en résidence principale : 1000 dh / an.