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VEV14/ VILLA D'ARCHITECTE/ GROS OEUVRE FINI / AVENUE MOHAMED 6 VERS OURIKA / 3+1 CHAMBRES / TOP BATI & LOTISSEMENT ET LUMINEUSE !

4 500 000 Dh
416 000 Euros

UNE ARCHITECTURE RESOLUMENT CONTEMPORAINE POUR CETTE LUMINEUSE VILLA  D'ARCHITECTE - EN MITOYENNETE ET EN ETAT DE GROS OEUVRE - A ACHETER ( EN VENTE )  SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL HUPE AVENUE MOHAMED 6 ( COTE OURIKA ) EN VILLE DE MARRAKECH.

Villa titrée de 482 m2 couverts (sur 3 niveaux) avec piscine de 14*4 ml sur un terrain de 600 m2 / 3+1 CHAMBRES A COUCHER. 

prix net vendeur : 4 500 000 DH. Le propriétaire actuel a prévu un budget supplémentaire de 1300000 dh pour terminer le chantier versus état d'avancement à date.

CONCUE PAR UN ARCHITECTE DE RENOM A MARRAKECH !

PROCHE HOPITAL AMERICAIN ET CENTRES COMMERCIAUX AL MAZAR & MOROCCO MALL !

LOTISSEMENT CHIC & CALME & VERDOYANT : QUEL CHARME !

ORIENTEE SUD ET OUEST : ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNEE !

REALISE (GROS OEUVRE) DE TRES GRANDE QUALITE !

L'OPPORTUNITE POUR VOUS DE REALISER VOTRE DEMEURE EXACTEMENT SELON VOS GOUTS SANS PARTIR D'UNE PAGE BLANCHE !

DESCRIPTIF VILLA AVENUE MOHAMED 6

1 place de parking aérien dans la propriété + stationnements devant la propriété (gardiennage 24/24 par syndic de quartier : coût de 300dh/mois)  / assainissement & gros oeuvre & maçonnerie terminés (en double cloison avec isolant en laine de verre) / 80% des tubages électriques tirés / pose des faux cadres bois effectués.

SOUS-SOL : à date 1 grand open-space avec 1 SDB prévu. Votre usage est à déterminer : un Hammam ? une chambre pour le personnel + 1 homecinéma ? une salle de jeu ?...

RDC : 1 hall d'entrée / 1 toilette invité / 1 cuisine de 24 m2 / 1 grand open-space salon/salle-à-manger de 50m2 / 1 pièce de 20 m2 pouvant être affectée à usage de chambre avec SDB ou salon /SAM privatifs / en latéral est prévu un jardin d'hiver de 4*4m2 lequel pourrait aussi contenir un ascenseur pour personne à mobilité réduite.

PISCINE A DEBORDEMENT de 14*4ml avec son local technique enterré : judicieusement placée. ensoleillée toute la journée.

ETAGE : 1 suite parentale avec SDB et dressing / 2 chambres avec SDB individuelle et placards. Les 3 chambres ont accès à une terrasse.

TERRASSES PANORAMIQUES R+2  : accès par escalier ok. A aménager.

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