DESCRIPTION VILLA  HACIENDA ROUTE DE FES

Année de construction : 2014 à 2020 / clims réversibles split system dans toutes les pièces / production eau chaude mix réseau ONE ( compteur à carte ) et 17 panneaux solaires (installés en 2024) avec chauffe-eau de 300 litres / double vitrage / occultage des baies vitrées par rideau tissu à date / portail manuel / puit traditionnel de 32 ml avec eau abondante à 15ml  / eau communale pour alimenter la maison.

2 places de parking bachées + 4 non couvertes. possibilité de créer places de parking supplémentaires.

UNITE PRINCIPALE VILLA HACIENDA A RAFRAICHIR (156 m2 couverts) :  quadruple open-space de 100m2 avec salle-à-manger / double salon / cuisine équipée ouverte (laquelle pourrait être séparée par cloison après achat si desiderata) / + 1 buanderie ou pièce de rangement / 1 grand toilette invité avec douche /  3 chambres dont 1 suite parentale de 32m2 (avec dressing) avec SDB individuelles.

RIAD ADJACENT A RENOVER de A à Z (12*12 ml = 144 m2 au sol inclus patio de 30m2) / à mettre à votre gout : 6 pièces à aménager (possibilité 4 suites juniors avec sdb individuelles) et possibilité de construire un R+1 ...

Escalier menant au R+1 (terrasses nues avec vue panoramique) aussi bien dans la villa principale que dans le riad.

PISCINE à débordement : 10*6 ml / profondeur de 0.6 ml à 1.60 ml. non chauffée à date.

Parc arboré (arrosé de manière traditionnel par robinets et tuyaux et séguia) avec - entre autres-  30 palmiers, 250 oliviers, 150 grenadiers, 30 figuiers, karmous ....