VFE2/ VILLA MAISON D'HOTES / 650 M2 COUVERTS/ 8 CHAMBRES/ ROUTE DE FES / NEUVE & LUMINEUSE & TOP TECHNIQUE & FONCTIONNELLE !

5 500 000 Dh

523 000 Euros

EN VENTE / A L'ACHAT : CETTE VILLA NEUVE CONTEMPORAINE EPUREE - CONCUE POUR MAISON D'HOTES / AUTORISATION D'EXPLOITATION MAISON D'HOTES A DEMANDER - SITUEE A 15 KM DE MARRAKECH ROUTE DE FES (inclus distance de route perpendiculaire pour y accéder / accès très facile / pas de piste mais au calme) OFFRE UN CHARME SINGULIER : ON S'Y SENT BIEN GRACE A SA SOBRE ELEGANCE, SES GRANDES OUVERTURES ET SES BEAUX VOLUMES !

650 M2 couverts (8 suites junior et chambres à coucher avec SDB individuelles et dressing pour certaines) avec 1 piscine - 15ml*5ml - sur un terrain de 2 500 M2.

VILLA Titrée et autorisation d'exploitation maison d'hôtes à demander.

Prix net vendeur : 5 500 000 DH / vendue très joliment décorée, meublée et équipée. Vente cause problèmes de santé ne permettant pas d'assumer l'exploitation.

CONSTRUITE AVEC LES MEILLEURES SOCIETES EN BATIMENT DE MARRAKECH : QUELLE QUALITE TECHNIQUE, DES MATERIAUX ET DES FINITIONS !

TOUT A ETE PENSE POUR LE BIEN ETRE DES CLIENTS ET DU PERSONNEL : QUEL CONFORT !

GRAND POTENTIEL : MAISON D'HOTES ADAPTEE AUSSI POUR ORGANISER DES EVENEMENTS FESTIFS ET PETITS SEMINAIRES EN EXCLUSIVITE !

DESCRIPTION VILLA MAISON D'HOTE ROUTE DE FES

clim réversible CENTRALISEE / production eau chaude par chaudière électrique et énergie solaire / caméras / eau communale + forage à 100ml / citerne de 4000 L / 2 ballons eau chaude de 300L chacun (sur le toit).

Dans chaque chambre / suite junior : coffre + frigo/mini-bar + téléphone fixe + wifi.

A l'entrée : portail automatique / logements de gardien et du personnel avec 2 sdb (3 couchages) / pièce de rangement/atelier / 1 espace douche et vestiaire pour clients / 1 local technique / 3 places de parking couverts + 7 places non couvertes.

RDC : 1 bureau d'accueil / 1 grand double salon / 1 salle restaurant capacité 25 pax / 1 terrasse couverte avec ses espaces lounge / 5 chambres et/ou suites junior avec SDB individuelles et jardin privatif voire dressing / 1 grande cuisine professionnelle équipée avec son arrière cuisine / 1 lingerie / 1 toilette invité.

ETAGE : 3 chambres / suites junior (SDB individuelles) dont 2 avec terrasse privative / 1 hammam avec sa salle de repos et wc / espace buanderie avec machine à laver le linge.

PISCINE : 15*5ml / non chauffée à date (attentes pour pompe à chaleur dans local technique piscine).

Loridan Lokaina Immobilier