VFE9 / VILLA LUXE / ROUTE DE FES / 23KM / TERRAIN 5000M2 / 6 SUITES / TOP QUALITE DU BATI & DU DESIGN ET QUEL ENVIRONNEMENT CHAMPETRE !

Ce produit est une de nos nouvelles propriétés référencée ce mois-ci

VFE9 / VILLA LUXE / ROUTE DE FES / 23KM / TERRAIN 5000M2 / 6 SUITES / TOP QUALITE DU BATI & DU DESIGN ET QUEL ENVIRONNEMENT CHAMPETRE !

Prix : nous consulter

UNE ARCHITECTURE ELEGANTE ET DE CARACTERE POUR CETTE VILLA NEUVE ET LUXUEUSE A VENDRE ( A L'ACHAT ) DE HAUT STANDING DANS UN STYLE CONTEMPORAIN MAROCAIN ET SITUEE A 23 KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE DE FES ( pas de piste pour y accéder : uniquement petite route peu fréquentée et goudronnée / à 35 minutes réel de Guéliz centre / grande poste de guéliz)

Villa de 750 M2 couverts inclus dépendances (2 CHAMBRES + 2 SUITES JUNIOR + 2 MASTER SUITES toutes avec SDB et pour les 2 MASTER SUITES avec grands dressings séparés) avec piscine de 20*5 ml sur un terrain TITRE de 4998 M2.

Prix net vendeur : NOUS CONSULTER / VENDUE NON MEUBLEE.

QUELLE QUALITE DU BATI, DES MATERIAUX et des FINITIONS !

VILLA EN COURS DE FINITION EN AVRIL 2026 ET NOTAMMENT EQUIPEMENT DES SDB + DERNIERES FINITIONS ET REPRISES ENTRE AUTRES TRAVAUX RESTANT DES ENDUITS ET PEINTURES EXTERIEURES !

SUPERBE PARC BUCCOLIQUE BIEN ARBORE AVEC VUE SUR L'ATLAS MEME DEPUIS LE REZ-DE-CHAUSSEE !

POSSIBILITE MAISON D'HOTE VUE IMAGINEE COMME TELLE : AUTORISATION D'EXPLOITATION A DEMANDER APRES ACHAT !

DESCRIPTIF VILLA LUXE ROUTE DE FES MAROC MARRAKECH

clim réversible centralisée pour les communs et split system pour les 6 unités de nuit / 7 places de parking en aérien / poste transfo élect aérien de 380kva / accès à l'eau : forage de 32ml avec eau abondante + eau communale en cours d'installation dans le voisinage / 15 caméras de vidéo surveillance.

RDC :

1 grand hall d'entrée / triple openspace : 1 salle à manger + 2 salons avec une grande cheminée centrale / 1 cuisine à équiper à votre gout / 2 suites junior et 2 chambres avec SDB individuelles / 1 toilette invité.

ETAGE :

1 grand hall d'accès permettant accès direct à une grande terrasse commune avec pleine vue sur les montagnes de l'Atlas ainsi qu'à 2 masters suite de 60m2 : avec chacune sa SDB et son dressing individuel et grande terrasse privative.

PISCINE non chauffée à date : 20*5 ml.

2 entrées avec PORTAIL :

ENTREE 1 : 2 borjs conçus en appartement duplex. chacun : 1 salon / 1 kitchenette / 1 chambre à l'étage / 1wc séparé / 1 sdb douche

ENTREE 2 (LOGE GARDIEN) : 15 M2 avec SDB.

Loridan Lokaina Immobilier