VZA316 / GOLF AMELKIS 1 / VILLA LUXE / 3+1 SUITES/ ARCHITECTE CHARLES BOCCARA / SUPERBE & PAS CHERE !

7 290 000 Dh

694 000 Euros

CETTE BELLE VILLA D'ARCHITECTE EN VENTE ( A ACHETER ) EST SITUEE EN DEUXIEME LIGNE SUR LE GOLF D'AMELKIS 1 A MARRAKECH ROUTE DE OUARZAZATE : un des trois golfs les plus renommés.

Villa de 385 M2 couverts (1 SUITE ET 2 CHAMBRES avec SDB individuelles / POSSIBILITE 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE : PLANS DEJA ETABLIS) avec piscine sur un terrain paysagé de 865 M2 titré.

Prix net vendeur : 7 290 000 dh / vendue meublée / le prix du mobilier est à négocier en sus dans le prix global.

Association des matériaux traditionnels, en Zellige, Bejimate et Tadellakt, de beaux volumes et une domotique de pointe sont les caractéristiques de cette villa de haut standing hautement équipée dans tous les domaines techniques selon les normes européennes.

DES ELEMENTS D'ARTISTES CONTEMPORAINS COMME LES MARGELLES DE LA PISCINE REALISEES PAR LE PEINTRE MOHAMED MELEHI RECONNU INTERNATIONALEMENT.

DESCRIPTIF VILLA PAR NIVEAU :

RDC : vestibule, hall d'entrée, SDB invités, Vestiaire invités, gargae, hall d'escalier, grand vestibule, salon marocain, salon à feu ouvert, salle à manger, cuisine, buanderie, Local gens de maison, local technique, cour. ESCALIER RDC-ETAGE : cage d'escalier, terrasse entre-étages nord. ETAGE : Hall d'étage, salon marocain étage, terrasse sud , 1 suite et de 2 chambres avec SDB individuelles ESCALIER RDC- SOUS-SOL : cage d'escalier, pièce d'entre-étages. SOUS-SOL : hall du hammam, pièce chaude et salle de repos hammam, vestiaire du hammam, salle de sport

DETAIL DESCRIPTIF VILLA :

Parking extérieur commun pour 6 véhicules

Garage fermé sous pergola pour un véhicule

Jardin à rue à végétaux odoriférants

Cours d’entrée sous pergola

Hall d’entrée

Vaste réception avec fontaine

Salon avec coin feu ouvert et cheminée

Salle à manger pour 10 personnes avec grand buffet et passe-plat communiquant avec la cuisine, salon marocain

Toilettes et douche pour visiteurs

Patio extérieur avec fontaine

Terrasse de jardin sous pergola et salon extérieur

Vaste jardin privatif à végétaux tropicaux et odoriférants

Piscine à débordements sans margelle avec 3 plages solarium

Cuisine sous coupole, équipée avec entre autres deux grands frigos, four à pyrolyse et porte froide, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et hotte évacuation extérieure

Buanderie avec lave-linge

Toilettes et douche pour le personnel

Cour, étendoir et porte de service

Pièce technique hautement équipée

Lingerie

Vestiaire de hammam

Hammam avec pièce froide avec bancs et douchettes et deux douches et pièce

chaude avec banc et deux douchettes source d’eau et source de vapeur

Salle de gym équipée

Vaste salle de relaxation

Terrasse d’entre paliers sous pergola avec salon extérieur donnant sur la palmeraie d’AMELKIS et au loin sur la KOUTOUBIA de MARRAKECH

1 chambre à coucher à lit double avec salle de bain privative

1 chambre à coucher à 2 lits simples avec salle de bain privative

1 chambre spacieuse à lit double, avec salon privatif, bureau, dressing, coffre-fort et salle de bain spacieuse

Salon familial sous coupole

Terrasse d’étage sans pergola avec petit salon extérieur donnant sur les highways du Golf et l’Atlas.

chauffage eau chaude couplé avec énergie solaire (panneaux solaires)

Loridan Lokaina Immobilier